Sanierte Traum Immobilie mit unverbaubarem Blick auf die Stadt Kirn und sehr viel Grundstück

Objektbeschreibung

Exzellentes Wohnhaus mit Rund-Umblick auf die Stadt Kirn und die Kirner Dolomiten
Das Haus besticht durch seine sehr großzügige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Bereiche:
Eine sehr großzügige Eingangshalle auch mit Zugang zur Süd-Terrasse
Flur
Küche mit Miele Geräten
Esszimmer mit Zugang zur West-Terrasse, könnte auch relativ einfach zum zusätzlichen Schlafzimmer umfunktioniert werden, je nach Bedarf
40 m² Wohnzimmer mit Panoramafenstern, könnte dann auch als Wohn- und Esszimmer genutzt werden, je nach Bedarf
Bad
Gäste-WC
Garderobe
Schwimmbad mit Dusche, Sauna und bodentiefen Panoramafenstern und Ausgang zum Süd-Garten
Im Obergeschoss befinden sich folgende Bereiche:
Flur
Schlafzimmer
Bad en Suite
WC
2. Schlafzimmer
Im Untergeschoss befinden sich folgende Bereiche (in der Berechnung der Wfl. sind diese nicht enthalten)
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Weinkeller
Waschraum
Kellerraum
Heizungsraum
Das voll eingezäunte Grundstück beträgt 970 m² mit 3 Terrassen und einer Almhütte mit Außen-Grill.
Desweiteren gehört noch ein 1085 m² eingezäuntes Waldgrundstück mit Eichenbäumen und mit einer Almhütte zum Eigentum.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Aussenbereich
Zum Objekt gehören eine Doppelgarage und noch eine Einzelgarage.
Baujahr 1955/1977
Sanierungen 2000/2010/2020 bis 2023
Das Untergeschoß wird komplett möbiliert mit verkauft (incl. im Verkaufspreis).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keine Maklerprovision!!!!! 14.250,00 EUR Ersparnis!!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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