Top gelegenes Reihenhaus mit charmanter Innenhoflage

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein top gepflegtes und gut instandgehaltenes Reihenhaus aus dem Jahr 1986.

Die raffinierte Split-Level-Architektur verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme und lässt viel Tageslicht in alle Bereiche strömen – für ein helles und freundliches Wohnambiente.
Durch die kluge Anordnung der Halbgeschosse werden Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche optimal voneinander trennen und bieten so Privatsphäre und Ruhe.

Der Grundriss überzeugt durch seine praktische und zeitlos klassische Aufteilung, die viel Spielraum für individuelle Wohnideen bietet. Ursprünglich verfügte das Haus über vier Schlafzimmer, von denen derzeit zwei zusammengelegt sind - eine Teilung ist jedoch wieder problemlos möglich. Das Haus bietet außerdem zwei große Bäder, ein Gäste-WC und mehrere praktische Kellerräume, einschließlich eines beheizbaren großen Hobbyraums mit normaler Deckenhöhe.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnzimmerbereich. Von hier aus gelangt man in den ansprechenden Westgarten - perfekt, um nach dem Feierabend die Abendsonne zu genießen.

Verkauft wird auch ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz zzgl. 35.000 EUR. Ebenso sind Parkmöglichkeiten gut vor dem Haus vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre renoviert.

1. Dacheindeckung im Jahr 2022
2. Einbauküche mit hochwertigen Geräten im Jahr 2013 ( muss abgelöst werden)
3. Fassadenanstrich im Jahr 2009
4. Gas-Zentralheizung (Gas-Brennwert-Technik) im Jahr 2007
5. neue Markise von 2023

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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