Erstbezug Neubau Doppelhaushälfte KFW 55 in Neureut Karlsruhe

Objektbeschreibung

Neubau - Erstbezug

Hochwertige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im beliebten Wohngebiet Neureut Karlsruhe.

178m² Wohnfläche und weitere Nutzfläche im Keller

Effizienzhaus 55 mit Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage

Das Haus befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Ende Juli geplant.

Mietbeginn nach Absprache, idealerweise 1. September 2025 oder früher.

Miete € 2.400 + 100€ DoppelCarport, zzgl. Betriebs - und Nebenkosten von 200€ = 2700€ warm.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Effizienzhaus 55 mit Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage

178m² Wohnfläche und weitere Nutzfläche im Keller

Sehr helle Räume
Großzügiger Wohn/Ess/Küchenbereich
Hochwertiger Eiche Designboden
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Raumhohe Fensterelemente
Elektrische Rollläden
2 Bäder
Wärmepumpe
Beheizte Hobbyräume
Terrasse und Garten in Südlage
Großer Doppelcarport

Untergeschoss: Zwei Hobbyräume - Auch als Büro nutzbar, großer Technikraum mit viel Abstellfläche
Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Küche, WC, Terrasse
Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Bad, Ankleidezimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Bitte stellen Sie sich kurz vor mit Angaben zu Ihnen, wer einziehen soll, Arbeitgeber und Beruf und ab wann Sie einziehen könnten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!