Wohnküche

Wohnküche

Bild 2

Bild 2

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Treppe ins 1.OG

Treppe ins 1.OG

Treppe ins 2.OG

Treppe ins 2.OG

Bad

Bad

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 3

Kinderzimmer 3

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 13

Bild 13

Überdachter Innenhof

Überdachter Innenhof

Abendstimmung

Abendstimmung

Einziehen und Wohlfühlen

76833 Böchingen

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

389.000,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

01.03.2026

Grundstücksgröße

92,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

H8675747

Anbieter-Objekt-Nr.

306361

Objektbeschreibung

Verkauft wird unser gemütliches Einfamilienhaus, da wir neu bauen.
Es ist nicht riesig groß, hat keinen Keller, Garten, Garage....vielleicht eher eine Eigentumswohnung ohne direkte Nachbarn.
Die Aufteilung:
Im Erdgeschoss, ein überdachter Innenhof, Hauswirtschaftsraum, eine große Wohnküche, das Herzstück des Hauses und ein Gäste WC;
das 1.OG, die Kinderetage , mit den 3 Kinderzimmern und Bad;
das 2. OG, unser Reich, mit einem gemütlichen, kuscheligen Wohn-und Schlafzimmer.
Parkmöglichkeiten gibt es unmittelbarer Nähe, die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.
Ein Energieausweis ist vorhanden mit der Energieeffiziensklasse D 109,94kWh.

Ausstattung



Bemerkungen:
Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett saniert und modernisiert. Eine neue Heizungsanlage, Dacheindeckung mit Isolierung, Balkonkraftwerk, 3 fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden, 2 Etagen klimatisiert, neue Böden, Haustür, Tor.....es ist einfach Alles neu.
Vieles sind vom Schreiner angefertigte und speziell eingebaute Möbelstücke, so die hochwertige Einbauküche im Wert von 25T €, in die Decken eingelassene Designerlampen und viele Einbauschränke in den Wohnräumen, sind nur ein paar Beispiele...

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gern per Mail pbesser@web.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Ortskern von Böchingen, ein nettes kleines Dorf im Kreis Südliche Weinstrasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (Schulbus). Wenige Gehminuten entfernt ist eine Bäckerei mit Poststelle, die Kita und ein tolles Freizeitgelände für Groß und Klein, mit Spielplatz, Matschsandkiste, Fußballfeld, Tischtennisplatte, Bachlauf und Picknicktischen umgeben vom Grün der Anlage. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort, weiterführende Schulen im 5 km entfernten Landau. Als Universitätsstadt bekannt, gibt es dort unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Restaurants usw. Auch den Pfälzer Wald, ein Paradies für Wanderer und Biker, mit den vielen Einkehrmöglichkeiten in den Vereinshütten, erreicht man in nur 2 km.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Peter Besser


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Traum Objekt mit Haus, Stall und Wiesen in Waging am See

83329 Waging am See

Kaufpreis 3.200.000,00 €

Ein Familienhaus an der Marienhölzung in zentraler, ruhiger Lage

24955 Harrislee

Kaufpreis 349.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Böchingen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.