Aussenansicht
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Garten
Garten
Eingangsbereich
Aussenansicht
Luftbild
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Schnitt
Raumwunder im Norden von München!
85256 Vierkirchen
- 695.000 €
- Kaufpreis
- 136,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 248,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
695.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.08.2025
Grundstücksgröße
248,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8675261
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/920-920/011146
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte als 36,5er-Ziegelbau mit ansehnlicher Biberschwanzeindeckung und insgesamt sechs Zimmern sowie einem beheizten Hobbyraum ist ideal für die große Familie und befindet sich in Vierkirchen-Esterhofen S2 nur 30 Minuten mit der S-Bahn vom Münchner Hauptbahnhof entfernt; Kindergarten und Grundschule liegen sogar unmittelbar neben dem Haus.
Das komplett geflieste Erdgeschoss besticht durch den großen Wintergarten auf der Terrasse nach Süden und den angrenzenden Garten.
Angenehm sind die Fußbodenheizung, der Kachelofen, das separate Esszimmer und die Einbauküche mit Fenster.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich dann weitere fünf Zimmer, die als Schlafzimmer und Büro genutzt werden können; zwei Bäder sind äußerst familienfreundlich und praktisch.
Auch der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss kann vielseitig genutzt werden.
Sehr praktisch ist die Einzelgarage direkt neben dem Hauseingang.
Der Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr und jeder Käufer kann nach seinem Ermessen Verbesserungen vornehmen.
Das Haus ist frei ab sofort.
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte mit den vielen Zimmern liegt mitten im Ortszentrum von Vierkirchen-Esterhofen.
Alles Wichtige ist gut zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schule und vieles mehr befinden sich in der näheren Umgebung. Auch zum S-Bahnhof Vierkirchen-Esterhofen sind es nur wenige Minuten.
Die zum Landkreis Dachau gehörende Gemeinde Vierkirchen hat derzeit ca. 4.300 Einwohner. Eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Vereine, Ärzte etc. machen hier das Leben lebenswert.
Vierkirchen ist ca. 20 Autominuten von Dachau und ca. 40 km vom Stadtzentrum München entfernt. Ob mit dem Auto oder Zug – von Vierkirchen aus sind Sie mit beidem mobil. Die S-Bahn-Station ist nur ca fünf Gehminuten vom Haus entfernt, den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie dann mit der S2 in ca. 30 Minuten.
Alternativ können Sie auch den Regionalzug von Petershausen nach München nehmen und sind in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie nach einigen Kilometern die Auffahrten der Autobahnen A92, A8 sowie A99.
Zwei Supermärkte versorgen Sie mit allem, was Sie täglich benötigen. Ebenso gibt es zwei Metzger, einen Bäcker, eine Apotheke, einen Friseur, eine Tankstelle und vieles mehr. Weitere Einkaufs-möglichkeiten bietet Ihnen der Nachbarort Markt Indersdorf mit seinem großen Industriegebiet.
Ihre Familie ist versorgt: Die Kindergärten und Kinderkrippe sind ganz nah, ebenfalls die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen liegen in den Nachbargemeinden.
Vierkirchen hat neben der guten Infrastruktur auch einiges an Freizeitaktivitäten zu bieten, so dass Sie Ihre Freizeit bunt gestalten können. Ob im Sommer im ortseigenen Naturbad, im Winter Schlittenfahren am Rodelberg oder einen warmen Glühwein am alljährlichen Weihnachtsmarkt genießen - all dies und noch vieles mehr ist hier möglich.
Die Gemeinde Vierkirchen hat viele Vereine, wie z. B. den Sportverein, den Musikverein oder die Feuerwehr.
Die Vereine freuen sich schon auf Ihre Mitgliedschaft.
Kulinarisch werden Sie durch verschiedenste Restaurants verwöhnt u. a. bayerische, griechische und italienische Küche.
Sie sind in guten Händen, wenn es um Ihre Gesundheit geht: Zahnärzte und Allgemeinärzte sind vor Ort. Weitere Fachärzte finden Sie in Markt Indersdorf und Dachau.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Manfred Zech
Herbststraße 1
80335 München
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