698 €: Kaltmiete

1,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

1.089,00 m²: Grundstück

Aussenansicht des Hauses

Bild 2

698 €: Kaltmiete

1,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

1.089,00 m²: Grundstück

Kompakte Gewerbeeinheit als Ladenlokal oder Büroräume mitten in Winterlingen

72474 Winterlingen

698 €: Kaltmiete

1,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

1.089,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Dusche

Garage

Stellplatz

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

698,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

112,00 € / Monat

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.07.2025

Grundstücksgröße

1.089,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8675217

Anbieter-Objekt-Nr.

229122

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

grosszügige Gewerbeeinheit mit 62 qm grossem Ausstellungsraum mit grosser Schaufensterfront,
3 Büroräumen à 15 qm, 2 getrennte WC Bj. 1972, guter Zustand, zentral im Ortskern von Winterlingen mit Parkmöglichkeiten; eine Garage kann bei Bedarf hinzugemietet werden.

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Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Laminat und Fliesen, Verputze, separates WC; eine neue Einbauküche wird als Option angeboten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

- DieGewerberäume sind langfristig anzumieten (mind. Dreijahresvertrag).
- vor Besichtigungsterminen ist eine Selbst-Auskunft und oder Mieterpass mit Verdienstnachweis notwendig.
- Bitte keine Interessenten in Privatinsolvenz oder Überschuldung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von martin berberich

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im Herzen von Winterlingen. Alle täglichen Besorgungen sind zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist vor der Haustüre und der Bahnhof nach Sigmaringen oder Albstadt ist 2.2 Km in Strassberg entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel