Architektenhaus zur temporären Vermietung

Objektbeschreibung

Dieses dreigeschossige Architekten Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung steht ab dem 01.09.2025 zur Verfügung. Die Immobilie bietet insgesamt drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, zwei Badezimmer, eine kleine Ankleide, eine kleine Sauna, ein separates Gäste-WC, Küche mit Kochinsel und einen Vorratsraum, zwei Terrassen, einen Balkon sowie einen großzügigen Garten mit angelegtem Staudengarten und Feuerstelle.

Das Haus wurde 1999 gebaut und in den letzten Jahren mit Umbauten und neuen Fußböden und neuem Bad renoviert. Die Heizungsanlage mit Gas wurde 2024 runderneuert, in allen Räumen im Erdgeschoss und im 1.Stock befindet sich Fußbodenheizung.

Zum Haus gehört ein Carport mit Pkw-Stellplatz, ein Fahrrad-Unterstand sowie ein Schuppen mit Gartenwerkzeugen.

Das Haus wird möbliert oder teilmöbliert (nach Absprache) vermietet. Das Mietverhältnis wird befristet zunächst für 1 Jahr abgeschlossen, kann aber nach Absprache auch verlängert werden. Die Eigentümerfamilie geht für mindestens 1 Jahr ins Ausland.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


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This spectacular three-storey half-timbered design house surrounded by pine trees will be available from September 1st, 2025. The property offers four spacious rooms, two bathrooms with a sauna and a separate guest WC, a kitchen with cooking island, two sunny terraces, a walk-in pantry and walk-in closet, a balcony, and a spacious garden with a landscaped sunken fireplace and a perennial and woodland garden.

The house was built in 1999 and has been renovated in the past years. 2024 a new heating system was installed. All rooms on the ground floor and second floor have floor heating.

The house is rented with a carport and a shed with garden utilities and a shelter for bikes.

The house is rented out furnished or partly furnished. The letting is limited to 1 year, maybe longer in coordination with the owners who stay abroad for a minimum 1 year.

Please feel free to contact us if you have any questions. We look forward to hearing from you.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Architektenhaus liegt von Kiefern umgeben in einer ruhigen Straße mit separaten Grundstücken für Einfamilienhäuser. Der Eingangsbereich führt direkt ins Haus. Links befinden sich die Gäste-Toilette und der Vorratsraum, rechts eine Garderobe. Geradeaus öffnet sich die große, helle Küche mit Kochinsel und großem Esstisch. In der Küche hat man direkten Zugang zur Terrasse und dem schönen Vordergarten.

Eine Holztreppe führt in den ersten Stock in das sehr geräumige Wohnzimmer mit Kamin und sehr hoher Decke. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich ein schönes, helles Zimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten sowie ein Badezimmer mit Sauna und ebenfalls Zugang zum Balkon. Neben dem Bad befindet sich eine kleine Ankleide, die als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird und praktischen Stauraum schafft.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich als Spitzboden ein großes offenes Schlafzimmer mit hoher hellgelaugter Holzdecke in skandinavischem Stil.

Neben dem Eingang des Hauses gibt es außen links davon eine separate Einliegerwohnung mit einem Bad. Man betritt ein großes Zimmer, das von 3 Seiten Zugang in den Garten hat. Links des Eingangs befindet sich ein Bad mit Dusche und kleinem Waschbecken. Dieser Wohnteil kann als separates Büro oder als Gästezimmer genutzt werden.

Vor dem Haus steht ein Schuppen, in dem verschiedene Gartengeräte zur Verfügung stehen. Hinten am Haus befindet sich ein Brunnen, mit dem man im Sommer den Garten wässern kann.
Hinter dem Haus befindet sich eine zweite Terrasse und eine Feuerstelle mit Teppanyaki-Holzgrill.


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The house is located in a very quiet street. The entrance area leads directly into the house. To the right is a wardrobe, to the left are the guest toilet and the walk-in pantry. Straight ahead opens the large, bright kitchen with a cooking island and a big dining table. The kitchen has direct access to the terrace and the beautiful front garden.

A wooden staircase leads up to the first floor into the spacious living room with a fireplace and a giant ceiling. Also on the first floor are a beautiful sunny bedroom with access to the balcony, a bathroom with sauna, also with access to the balcony. Next to the bathroom is a walk-in closet with storage space for clothes.

A wooden staircase leads from the first to the second floor into the open master bedroom with light high wooden ceilings in Scandinavian style.

Next to the main entrance outside the house a second entrance leads into a separate spacious room that can be used as an office entity or as a guest room. Left from the entrance of this granny annex is a small bathroom with a shower.

In front of the house is a shed with garden utilities. Behind the house a is a well which is used in summer for watering the garden. The back of the house has a second terrasse and a sunken fireplace with a wood fire teppanyaki grill.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Mietverhältnis wird befristet abgeschlossen, da die Eigentümerfamilie einen Auslandsaufenthalt von mindestens 1 Jahr plant und eine künftige Eigennutzung vorgesehen ist. Eine Mietdauer kann zunächst nur für ein Jahr verbindlich zugesichert werden.
Bei Interesse bitte kurzes Anschreiben.

The rent for the house is limited to 1 year, maybe longer, in coordination with the owners who stay abroad for minimum 1 year.
Please send a brief email if you are interested.

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