Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Unser Immo-Team
Eingangsbereich
Küche
Wohn-/Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Abstellraum/Speis
Treppenaufgang
Schlafzimmer DG
Arbeitszimmer
Zimmer DG
Bad
Bad
Einfamiliehaus in 97616 Bad Neustadt a. d. Saale / OT Gartenstadt
97616 Salz b. Bad Neustadt
- 599.000 €
- Kaufpreis
- 169,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 590,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Grundstücksgröße
590,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8675035
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/143-143/010249
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohlfühlen mit Weitblick – modernes Haus in sonniger Ruhelage
- Baujahr 2022
- Grundstücksfläche 590 m²
- Wohnfläche ca. 169 m²
- Nutzfläche ca. 80 m²
- Massivbauweise
- Heizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- hochwertiger Holzofen mit Wärmespeicher im Wohnbereich
- Haus von außen verputzt und gestrichen 2024
- Die Außenanlage ist vorbereitet, muss jedoch noch fertiggestellt werden. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen
- Doppelgarage
- 2 Stellplätze
- Energieausweis: Energieklasse A
- ruhige sonnige Wohnlage
- einziehen und wohlfühlen
Raumaufteilung:
UG
- großzügiger Eingangsbereich
- Doppelgarage
- zwei Kellerräume
- Technikraum/Hauswirtschaftsraum
EG
- großzügiges Wohn-/Esszimmer Terrassenzugang
- Küche mit Speis und Terrassenzugang
- Arbeits-/Gästezimmer
- Gäste-WC
DG
- zwei Kinderzimmer - jeweils ca. 16 m²
- Hauptschlafzimmer mit Ankleide - ca. 21 m²
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC
- praktischer Spitzboden über dem Elternschlafzimmer als zusätzlicher Stauraum
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Bad Neustadt an der Saale, im beliebten Ortsteil Gartenstadt – einer gewachsenen, gepflegten Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Gartenstadt ist bekannt für ihre ruhige, grüne Umgebung und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Platz und Privatsphäre.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, was eine besonders ruhige und sichere Lage garantiert – ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Wert auf ein entspanntes und ungestörtes Wohnen legen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, schönen Gärten und einer angenehmen Gemeinschaft.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch die historische Altstadt von Bad Neustadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés und Geschäften ist schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Kurpark, Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen bieten zusätzliche Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Die Bundesstraße B279 sowie die Autobahn A71 sorgen für eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt, Würzburg, Fulda oder Meiningen. Auch der Bahnhof Bad Neustadt bietet regelmäßige Zugverbindungen und macht das Pendeln bequem.
Fazit: Ein Haus in bester Wohnlage – ruhig, grün, familienfreundlich und dennoch zentrumsnah. Perfekt für alle, die in einer harmonischen Umgebung leben möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale
Maksim Lisitsyn
Meininger Str. 31-37
97616 Bad Neustadt a.d.Saale
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
97616 Bad Neustadt
Kaufpreis 269.000,00 €
97616 Bad Neustadt
Kaufpreis 419.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Salz b. Bad Neustadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
