Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Außenansicht
Blick auf den Garten
Eingang - Treppenhaus
Wohn-/Essbereich
Essbereich
Küche/Essbereich
Küche
Treppenhaus
Zimmer im OG
Zimmer
Bad
Bad
Zimmer
Sauna
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Keller
Wohnhaus in Marktgraitz
96257 Marktgraitz
- 469.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 760,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
469.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Grundstücksgröße
760,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8675031
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/624-624/100089
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
**Einziehen und Wohlfühlen - Traumhaftes Einfamilienhaus mit Wellness-Oase und Gartenidylle in Marktgraitz**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2013, vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und einer Prise Luxus. Das hochwertige Fertighaus thront auf einem ca. 760 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück und bietet mit seinem *massiven Vollkeller* zusätzlichen Raum für Hobbys, Stauraum oder Ihre ganz persönlichen Projekte.
Mit rund 150 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohngefühl. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich - lichtdurchflutet, großzügig und einladend. Für besondere Wohlfühlmomente sorgt der exklusive Wellness-Raum mit integrierter Sauna und moderner Dusche - ein privates Spa direkt bei Ihnen Zuhause. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss auf praktische Weise.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei *großzügig geschnittene Schlafzimmer*, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Das stilvolle Familienbad rundet das Raumangebot perfekt ab und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Genießen Sie sonnige Nachmittage auf dem Balkon oder der gepflegten Terrasse mit Blick in den traumhaft gestalteten Garten. Hier erleben Sie Naturverbundenheit und Privatsphäre in vollendeter Harmonie. Ein besonderes Highlight sind die romantischen Freisitze, die zum Entspannen, Lesen oder Träumen einladen. Zwei *Garagen mit elektrischen Toren* bieten nicht nur komfortablen Stauraum für Ihre Fahrzeuge, sondern ergänzen das durchdachte Gesamtpaket dieses außergewöhnlichen Angebots.
**Fazit:** Dieses Haus ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Qualität und Atmosphäre.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Marktgraitz, einem charmanten Markt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und ländlichen Gegend.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 400 Meter entfernt, während die Zugstation etwa 2,5 Kilometer entfernt ist.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten, darunter Supermärkte, Bäckereien, eine Grundschule, Kindergärten und einen Wasserpark.
Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen bietet das Einfamilienhaus in Marktgraitz eine ideale Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die umliegende Region.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Robert Fritz
Am Viktoriabrunnen 4
96450 Coburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Marktgraitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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