Ansicht
Ansicht mit Garage
Ansicht mit Balkon
Ansicht mit Garten
Garten
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Schlafzimmer in Dachgeschoss
Wohnzimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Esszimmer im Erdgeschoss
Ausblick vom Balkon
Badezimmer im Keller
Kellerraum
Viel Platz mit Ausblick – Historisches Wohnhaus mit zusätzlichem Gartengrundstück in Vöhl-Obernburg
34516 Vöhl
- 85.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 899,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
85.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Verfügbar ab
01.08.2025
Grundstücksgröße
899,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8674917
Anbieter-Objekt-Nr.
5715-002021
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses historische Wohnhaus aus ca. 1925 befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Obernburg der Gemeinde Vöhl und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, sodass bei einer Sanierung keine denkmalrechtlichen Einschränkungen zu beachten sind.
Die Immobilie muss umfassend saniert werden. Besonders zu beachten ist, dass der Balkon über der Garage abgedichtet werden muss – es gibt bereits Feuchtigkeitsschäden am Putz und an der darunterliegenden Garage. Ansonsten bietet das Gebäude viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und ausreichend Platz für eine große Familie oder generationenübergreifendes Wohnen. Das Haus steht auf einem ca. 499 m² großen Grundstück.
Ein besonderes Plus: Direkt gegenüber befindet sich ein weiteres Gartengrundstück mit etwa 400 m² Fläche. Dieses kann vielseitig genutzt werden – ob als Garten, Spielfläche oder zur Erholung im Grünen.
Ein interessantes Projekt mit Potenzial – in naturnaher Umgebung und innerhalb der beliebten Ferienregion rund um den Edersee.
Aufteilung:
Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich, Küche mit Esszimmer, Badezimmer (direkt an die Küche grenzend), 2 Zimmer
Dachgeschoss: Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Vöhler Ortsteil Obernburg – einem ruhigen und naturnahen Dorf inmitten des Waldecker Landes. Die Lage besticht durch einen herrlichen Blick ins Grüne und die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Naturerlebnissen einlädt.
Für den täglichen Bedarf liegt der Hauptort Vöhl nur etwa 4 Kilometer entfernt. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote. Die weiterführenden Schulen sowie ein umfangreicheres Einkaufs- und Freizeitangebot bietet die nahegelegene Kreisstadt Korbach, die in ca. 10 Fahrminuten gut erreichbar ist.
Obernburg bietet eine ruhige Wohnlage in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften – ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Marcel Kinold
Nordwall 2b
34497 Korbach
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