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Grundriss
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Kennwert Energieausweis
Traumhaus mit großem Garten
39114 Magdeburg
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 135,12 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 1.235,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.235,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8674889
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0401-1768
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches 2005 in Massivbauweise errichtet wurde.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich/ Diele, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne sowie Hauswirtschaftsraum.
Der Dachboden ist teilweise abgebrettert und kann als Abstellfläche genutzt werden.
Das Haus ist teilweise unterkellert (geringe Raumhöhe; von außen zugänglich).
Auf dem schönen Grundstück befinden sich:
- eine teilweise überdachte Terrasse
- ein großer Pool (mit Überdachung)
- Nebengelass mit Abstellmöglichkeiten, Speisekammer, Werkstatt und Hobbyraum
- Rasenflächen und Bepflanzungen
- ein Brunnen und eine Regenwasserzisterne
- eine Garage und Außenstellplätze
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- Kamin im Wohnzimmer und Kaminofen in der Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung (über Elektroenergie)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollos
- Fußbodenbeläge: Fliesen und Textilbelag
- Hauswirtschaftsraum und Dachboden als Abstellmöglichkeit
- Glasfaseranschluss
Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.
Sonstige Angaben
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin ab August möglich.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich ganz ruhig gelegen in einer Seitenstraße im Stadtteil Cracau der Landeshauptstadt Magdeburg.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Das Krankenhaus ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen der Stadt ermöglichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Durch die Anbindungen der A2 und A14 sind Sie auch schnell auf den Autobahnen unterwegs.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Magdeburg
Ansprechpartner
Sparkasse MagdeBurg
Annika Kohnke
Alter Markt 12
39104 Magdeburg
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Alle Angaben ohne Gewähr.
