Herrliche Aussicht ins Grüne

Herrliche Aussicht ins Grüne

Hausansicht

Hausansicht

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Essecke

Essecke

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 2 mit Balkonzugang

Kinderzimmer 2 mit Balkonzugang

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Familienbad

Familienbad

Familienbad als Gestaltungsvorschlag

Familienbad als Gestaltungsvorschlag

Offener Dachstuhl

Offener Dachstuhl

Einladung zum Chillen

Einladung zum Chillen

Bad im Dachgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Souterrain zum Träumen

Souterrain zum Träumen

Ein Ausblick zum Verlieben

82296 Schöngeising

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

620.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Grundstücksgröße

270,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8674883

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/400-400/010725

Objektbeschreibung

Einmaliges Reiheneckhaus mit herrlicher Aussicht

Zum Verkauf kommt ein ca. 1974 errichtetes Reiheneckhaus in herrlicher Ortsrandlage von Schöngeising. Das Haus bot fast fünf Jahrzehnte lang seiner Eigentümerfamilie Schutz und Geborgenheit und soll nun, da es altersbedingt nicht mehr genutzt werden kann, in gute Hände einer jungen Familie übergeben werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großen Balkon. Die Küche und der gemütliche Essbereich sind offen gestaltet. Ein Gäste-WC sowie eine Nische für Ihre Garderobe runden das Platzangebot ab.

Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer, eines davon mit Balkonzugang sowie das Schlafzimmer, welches gut geplant mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet werden kann und ebenfalls Zugang zum Balkon bietet.

Fasziniert werden Sie vom ausgebauten Dachgeschoss sein. Ein großes Zimmer mit riesigen Fensterelement lädt förmlich zum Träumen und verweilen ein. Ein weiteres Kuscheleck ist über eine feste Holzleiter erreichbar. Das Bad, noch relativ neuwertig, besticht mit einem Bidet, WC und Dusche.

Zu etwas ganz besonderen macht dieses Haus der Keller bzw. das Untergeschoss. Durch die Hanglage erwartet Sie ein herrliches Gartenzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fenster, welches Ihnen Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten bietet. Eine Waschküche sowie der Heizungsraum vervollständigen hier das Platzangebot. Eine Einzelgarage direkt vor der Haustür ist natürlich auch vorhanden.

Obwohl das Haus über all die Jahre sehr pfleglich behandelt wurde sollten Reovierungs- und Sanierungsarbeiten mit eingeplant werden. Für Fragen zu diesem einmaligen Reihenendhaus steht Ihnen Herr Jörg Wagner von der Sparkasse Fürstenfeldbruck sehr gerne zur Verfügung.

EA-B: 225,6 kWh(m²-a), Ölzentralhzg. BJ 2005, EEK: G

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Lagebeschreibung

Das Reiheneckhaus liegt in einer guten zentralen Lage von Schöngeising. Der S-Bahnhof Schöngeising (S4) ist fußläufig in ca. 13 Minuten bzw. mit dem Bus 822 in 6 Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn S4 haben Sie Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Gemeinde Schöngeising mit ca. 1.900 Einwohnern ist eine Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Grafrath. In die Kreisstadt Fürstenfeldbruck, Sitz aller wichtigen Behörden, Ämter, diverser Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen sind es nur ca. 6 km. Am Ort ist ein Kindergarten vorhanden, die Teilhauptschule ist in Grafrath. Eine Einkaufsmöglichkeit ist in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, herrliche Spazier- und Wanderwege entlang der Amper und in den umliegenden Wäldern, die Nähe zum Ammer-, Wörth- und Pilsensee haben Schöngeising zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Region gemacht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Fürstenfeldbruck

Jörg Wagner
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Zentral gelegene Doppelhaushälfte

82256 Fürstenfeldbruck

Kaufpreis 820.000,00 €

Gesamtes Doppelhaus (2 DHH) zum Selbstbezug

82281 Egenhofen

Kaufpreis 830.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schöngeising auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.