Seitenansicht mit Hofeinfahrt

Seitenansicht mit Hofeinfahrt

Straßenansicht

Straßenansicht

Zwei Garagen

Zwei Garagen

Garten

Garten

Ihre Immobilienberaterin

Ihre Immobilienberaterin

Wohnen mit Kamin

Wohnen mit Kamin

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Modernes Duschbad EG

Modernes Duschbad EG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

unverb. Darstellung Grundriss EG

unverb. Darstellung Grundriss EG

unverb. Darstellung Grundriss OG

unverb. Darstellung Grundriss OG

unverb. Darstellung Grundriss KG

unverb. Darstellung Grundriss KG

Ab ins neue Zuhause!

38350 Helmstedt

Garage
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

219.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1930

Grundstücksgröße

1.239,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8674859

Anbieter-Objekt-Nr.

SK-25245

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Emmerstedt von Helmstedt finden Sie eine Immobilie, die ideal für Familien geeignet ist. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 150 Quadratmetern und verfügt über sechs Zimmer, darunter zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Die Immobilie ist ein Massivbau aus dem Jahr 1930, der gepflegt wurde und somit eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit für weitere Nutzungen wie ein Hobbyraum oder eine Waschküche bietet. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch eine gute Gelegenheit bietet, das Haus zukünftig noch weiter zu individualisieren und anzupassen.

Ausstattung

*modernes Duschbad im EG
*zweites Bad im OG
*Kaminofen im Wohnzimmer
*Einbauküche
*großer Garten
*zwei Garagen
*großer Innenhof
*Nebengebäude für Werkstatt etc.
*Glasfaseranschlluss vorhanden
*Gasheizung 2012

Sonstige Angaben

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Verfügung stellen. Im Mittelpunkt steht hierbei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-4410709
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Helmstedt, eine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, liegt idyllisch zwischen Elm und Lappwald. Als Kreisstadt des Landkreises Helmstedt in Niedersachsen bietet sie eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Unser Einfamilienhaus in Emmerstedt, einem Stadtteil von Helmstedt, liegt nur 3,1 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Familien finden in Helmstedt eine Vielzahl von Möglichkeiten, um ihre Kinder bestmöglich zu unterstützen. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind mit dem Fahrrad erreichbar, was eine sichere und umweltfreundliche Alternative zum Auto darstellt. Darüber hinaus bietet die Stadt eine reiche Geschichte und Kultur, die in ihren Bauwerken aus der Romanik, Renaissance und Barock bis hin zu den über 400 Professoren- und Fachwerkhäusern aus dem 16. und 17. Jahrhundert zum Ausdruck kommt.

Für die Freizeit gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der Naturpark Elm-Lappwald, in dem Helmstedt liegt, bietet viele Wander- und Radwege, die die Familie erkunden kann. Nach einem langen Tag kann man sich in einem der Restaurants oder Schnellrestaurants, wie z.B. McDonald's, China-Restaurant Peking oder Restaurant Athen, stärken. Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI Nord, Lidl, Ansar Markt und OBI sind in der Nähe, und eine Bäckerei, Bäckerei Tolle, liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit der Autobahnauffahrt Helmstedt-West der A 2 nur 2,3 km entfernt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Braunschweig und Magdeburg bietet. Für die Gesundheit der Familie sorgen ein Krankenhaus, Allgemeinmediziner und drei Apotheken in der näheren Umgebung.

Unser Einfamilienhaus in Emmerstedt bietet somit die ideale Kombination aus ländlicher Idylle, urbaner Infrastruktur und vielen Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Gesundheit. Machen Sie es zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Braunschweigische Landessparkasse

Sabine Kammholz
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Fachwerkhaus in Innenstadtlage von Schöningen

38364 Schöningen

Kaufpreis 169.000,00 €

Platz für eine große Familie

38462 Grafhorst

Kaufpreis 399.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Helmstedt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.