Großzügige Doppelhaushälfte mit Fernwärmeanschluss PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen aber trotzdem zentral gelegenen Nachbarschaft in Steinheim an der Murr. Die Doppelhaushälfte ist sehr großzügig und hat außerdem eine Garage, einen Stellplatz und einen Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, der Eingangsbereich, die Küche, ein sehr großes Wohn- und Esszimmer sowie die Terrasse.

Im 1. Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad und ein Flur. Ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon.

Das Dachgeschoss hat ein weiteres Bad, ein Abstellraum und ein großes Zimmer, das als Schlafzimmer oder als Homeoffice genutzt werden kann.

Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und bietet dadurch genug Staufläche. Außerdem gibt es im Keller auch einen Hobbyraum, der beheizt ist und genügend Fenster hat und somit auch in ein Homeoffice umgewandelt werden könnte. Zusätzlich gibt es im Keller auch noch einen Abstellraum und mehr als Genug Staufläche im Heizungsraum.

Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet und sorgen dadurch für maximale Wohnqualität.

Die Doppelhaushälfte ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Warmwasser und Wärmeversorgung läuft aktuell über die Gasetagenheizung, die 2019 eingebaut wurde. Die aktuellen Eigentümer haben bereits vorausschauend einen Fernwärmeanschluss ins Haus legen lassen. Damit ist die Grundlage für eine moderne und umweltfreundliche Wärmeversorgung geschaffen. Der neue Eigentümer hat jederzeit die Möglichkeit, auf Fernwärme umzusteigen – es sind lediglich noch die entsprechenden technischen Anlagen im Gebäude, wie zum Beispiel die Übergabestation, zu installieren.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Gasetagenheizung von 2019
- Fernwärmeanschluss liegt schon im Haus
- Dachflächenfenster teilweise erneuert
- sehr gepflegter Zustand
- großzügiger Garten
- Terrasse
- Balkon
- Garage mit elektrischem Tor
- Stellplatz
- beheizter Hobbyraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Doppelhaushälfte wird von den Eigentümern selbst verkauft, deswegen fällt keine Maklerprovision an. Anfragen von Maklern sind unerwünscht.

Bitte alle Anfragen mit Kontaktdaten über das Kontaktformular.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!