Großes Reihenhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Lö-Stetten

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Lörrach - einem großzügigen Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung, das durch seine solide Bauweise und ideale Raumaufteilung besticht. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1970, überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, ideal sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationskonzepte.

Dieses Haus, eingebettet auf einem 286 m² großen Grundstück, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf sieben helle Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der Ihnen Zugang zur Einliegerwohnung, dem Keller, sowie zum Obergeschoss (Hauptwohnung) gewährt.

Die ca. 48 m² große Einliegerwohnung besteht aus drei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Bad, fast alle lichtdurchflutet und einladend. Sie eignet sich ideal als separate Wohneinheit oder als Bürobereich für Homeoffice.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über etwa 125 m² und verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Das großzügige Treppenhaus führt zu insgesamt vier großen Zimmern, die zusätzlich durch eine offene Küche, ein Badezimmer und ein WC ergänzt werden. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Dachgeschosszimmer mit ca. 32 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen angenehmen Ausblick, während die rückwärtige Terrasse eine ideale Entspannungsoase darstellt.

Der ausgedehnte Keller bietet neben Stauraum einen direkten Zugang nach draußen und zum Freisitz. Hier sind auch die Heizungsanlage sowie der Öltank untergebracht.

Die Außenanlage überzeugt durch eine reizvolle Terrasse, die sowohl aus dem Keller als auch aus der Hauptwohnung erreichbar ist, und eine Garage, die sich bequem unweit des Hauses befindet. Ergänzt wird das Gesamtangebot durch einen hübsch angelegten Vorgarten.

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Sonstige Angaben

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Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch