Westansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Nordansicht
Südansicht
Gartenhaus
Windfang EG
Flur EG
Küche
Küche
Wohnzimmer EG
Kachelofen im Wohnzimmer EG
geschlossene Terrasse
Bad EG
WC EG
Kind EG
Kind EG
Diele DG
Schlafen DG
Schlafen DG
Wohnzimmer im DG
Bad DG
Visitenkarte
Attraktives Einfamilienhaus mit Potenzial - viel Raum für kreative Gestaltung und persönliche Träume
93326 Abensberg
- 495.000 €
- Kaufpreis
- 204,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 762,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
762,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8674547
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010417
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Attraktives Einfamilienhaus mit Potenzial - viel Raum für kreative Gestaltung und persönliche Träume
Willkommen in diesem Einfamilienhaus in Abensberg - ein idealer Ort für alle, die ein Eigenheim mit Charakter und viel Gestaltungsspielraum suchen!
Die Immobilie bietet im Erdgeschoss großzügige 130 m² Wohnfläche. Im Jahr 1994 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, sodass sich hier etwa 74 m² Wohnraum befinden – perfekt für eine Familie oder als Rückzugsort.
Im Jahr 2010 wurden neue Fenster eingebaut, 2004 erfolgte der Einbau der Öl-Zentralheizung. Die Haustüre wurde 2020 erneuert und der Kachelofen mit einem neuen Einsatz versehen.
Die geschlossene Terrasse, 2012 errichtet, lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet einen schönen Platz für gesellige Abende oder entspannte Momente. Der Garten ist ideal zum Spielen, Toben und Gärtnern – ein echtes Paradies für Familien und Naturfreunde.
Zur Ausstattung gehört außerdem eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet.
In diesem Einfamilienhaus steckt ein enormes Potenzial. Mit ein wenig Liebe und kreativer Gestaltung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
Lassen Sie sich von diesem Haus inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die es zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heißen!
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Abensberg, einer charmanten Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum. Abensberg bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, schneller Anbindung an überregionale Verkehrswege sowie zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der malerischen Region zwischen Donau und Altmühl.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Michaela Loibl
Schäfflerstr. 3
93309 Kelheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
93309 Kelheim
Kaufpreis 400.000,00 €
85055 Ingolstadt
Kaufpreis 695.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Abensberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
