Ansicht von der Straßenseite
Sicht von der unteren Gartenhälfte auf das Haus
Holzvorrat inklusive
Blick auf die seitliche Terrasse / Hausgiebel
Ein Blumenmeer soweit das Auge reicht
Das Grundstück reicht bis in den Wald hinein
Willkommen im neuen Zuhause - Dielenbereich
Der Wohnbereich mit großen Panoramascheiben
Blick aus dem Wohnzimmerfenster
Blick vom Wohnzimmer zum Essbereich - links Ausgang zu kleinen Terrasse
Der aktuelle Küchenbereich
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss (WC nicht im Bild)
Dielenbereich im Dachgeschoss
Ein atemberaubendes Dachzimmer mit Aussicht
Blick vom Balkon auf das Grundstück
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Dielenbereich auf der Kellerebene
Gästezimmer (ehemals Trockenraum)
Kaminzimmer mit großer bodentiefer Fensteranlage
Blick auf die Terrasse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller-/Gartenebene
Familienglück mit traumhaftem Garten!
42553 Velbert
- 650.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 6.253,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
650.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
6.253,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8674483
Anbieter-Objekt-Nr.
7888
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und exklusiver Wohnlage von Velbert-Tönisheide lädt mit seinem paradiesischem Garten zum Träumen ein. Auf dem weitläufigen Grundstück in Südausrichtung können Sie sich herrlich erholen oder Ihre eigenen Gartenwünsche verwirklichen. Die Kinder spielen im angrenzenden Wald.
Die Immobilie wurde 1979 auf diesem 6.263 qm einzigartig großem Grundstück errichtet.
Folgende Räumlichkeiten sind im Haus gegeben: großzügiges Entree, heller und offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer seitlichen Terrasse, Küche, Schlafzimmer und modernes Duschbad. Genießen Sie den Panoramablick vom Wohnzimmerfenster über das Grundstück.
Zwischen Wohn- und Essbereich befindet sich ein Kachelofen.
Im Dachgeschoss befinden sich ein bis zum Dachfirst geöffneter individueller Wohn-/Büro-/Schlafraum mit Balkonzugang sowie ein Gästezimmer mit Duschbad.
Im Gartengeschoss gibt es ein einladendes Kaminzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Trockenraum der bisher als Gästezimmer genutzt wurde (nicht in der Wohnfläche enthalten) und ein weiteres Duschbad. Hier befinden sich dann auch der Heizungskeller und Waschkeller mit Gartenzugang. Ein Holzvorrat für den Kamin befindet sich im Garten.
Ihren PKW parken Sie in der Garage am Haus, davor weiterer Stellplatz.
Die Garage ist unterkellert und bietet Abstellmöglichkeiten für Gartenmobiliar oder Geräte.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- offener Kamin
Das Einfamilienhaus ist in seiner Art etwas sehr Besonderes. Sie suchen Individualität?
Dann sind Sie hier richtig! Rufen Sie uns an, wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind.
Am Haus werden Sie einige Anpassungen vornehmen. Das betrifft Fenster, Böden, Elektrik.
Die beiden Duschbäder im Erd- und Dachgeschoss sind auf modernem Stand. Beide Bäder mit Fenster.
Das Duschbad auf Kellerebene ist mit älteren Fliesen versehen.
Heizungsanlage Gas aus 1979. Fenster in Holz-Isolierverglasung, größtenteils mit elektrischen Rollläden und Zeitschaltuhr.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes.
Neviges ist vor allem durch seinen Wallfahrtsdom als Pilgerstadt bekannt. Der Ortsteil Tönisheide ist für seine ruhige und grüne Landschaft bekannt. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. In Neviges findet donnerstags in gemütlicher Atmosphäre ein Wochenmarkt mit frischen regionalen Waren statt.
Sechs Biohöfe sind hier unter dem Namen "Biohöfe im Windrather Tal" beheimatet und bieten Ihnen alles für eine gesunde Ernährung.
Im Nevigeser Schloss Hardenberg und im sanierten Westflügel finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Neben Kleinkunst und Kabarett kommen dort Stücke des Kinder- und Jugendtheaters zur Aufführung. Zusätzlich dient die Vorburg als regelmäßiger Veranstaltungsort für Konzerte.
Gute Verkehrsanbindung auch überregional Richtung Wuppertal, Essen, Wülfrath, Mettmann.
Die Autobahn A535 mit Weiterfahrt zur A44/A46 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Es besteht ein Anschluss an S-/Regionalbahn in Velbert-Neviges und Velbert-Langenberg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Annette Radulovic
Friedrichstraße 181
42551 Velbert
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Velbert auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.
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