Einfamilienhaus in Bad Waldliesborn

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus in Lippstadt-Bad Waldliesborn mit einer Wohnfläche von ca. 161 qm eignet sich ideal für Familien, Paare oder all diejenigen, die Wert auf modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung legen, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Die Bauqualität, die durchdachte Raumaufteilung und die nachhaltige Ausstattung machen dieses Haus zu einem langfristigen und komfortablen Zuhause. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Kaufgrundstück mit einer Größe von ca. 587 qm.

Es bleibt noch zu erwähnen, dass sich im Dachgeschoss sämtliche Anschlüsse für eine separate Wohnung befinden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses und besticht durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll gestalteten Garten, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden im Freien. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss zwei großzügige Räume, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, sowie eine Garderobe.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohn-Schlafzimmer mit Loggia. Hier findet man in gemütlicher Atmosphäre einen idealen Rückzugsort für entspannende Momente und ein Badezimmer. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss das wohl größte Zimmer mit ca. 40 qm und angrenzender Loggia, welches auf verschiedenste Art nutzbar ist. Zudem ist dieser Raum mit einem Ofen ausgestattet, der in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wärme sorgt. Wichtig zu erwähnen ist, dass dieses Zimmer nicht in der Wohnfläche von 161 qm enthalten ist.

Bei den Bodenbelägen im gesamten Erd- Dachgeschoss handelt es sich überwiegend um Echtholzparkett, lediglich im Eingangsbereich, der Küche sowie in den Bädern wurden Fliesen verlegt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung. Sämtliche Fenster sind mit elektr. Außenrollladen ausgestattet. Des Weiteren sorgt ein Glasfaseranschluss für ein schnelles Internet.

Das komplette Haus ist unterkellert. Hier befinden sich diverse Kellerräume, in denen unter anderem auch die Hausanschlüsse, die Technik, sowie die Heizungsanlage untergebracht ist.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner für Immobilien, Grundstücke und gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten auch in allen Finanzfragen.
Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot und individuelle Bauspar-Konzepte.


!ACHTUNG! Nutzen Sie auch unsere TOP-Konditionen mit der Wohn-Riester-Förderung zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Sie wollen:

- Immobilien kaufen oder verkaufen
- eine Immobilie mieten oder vermieten
- eine aktuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilien
- bauen und benötigen ein Grundstück
- eine Beratung und Planung Ihres Neubauprojekts
- mehr zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen wissen
- Ihren Altbau sanieren oder renovieren
- den steigenden Energiepreisen durch objektbezogene Energiesparlösungen Einhalt gebieten
- kompetente Handwerker
- mehr über Ihr neues Umfeld wissen (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten...)
- bestehende Finanzierungen zusammenfassen
- öffentliche Mittel oder KfW-Darlehen in Anspruch nehmen
- Bausparen

Wenn Sie über den Kauf / Verkauf oder die Miete / Vermietung von Immobilien / Wohnungen nachdenken, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und helfen Ihnen weiter!


Rufen Sie uns doch einfach an:


Tel.: 02581 / 50 44
Dirk Kunstleve
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH


Wir möchten Ihnen Zufriedenheit vermitteln und sind für Sie da, testen Sie uns!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de