Charmantes Reihenmittelhaus mit Kamin und Garten in ruhiger Nachbarschaft

Objektbeschreibung

München - Pasing-Obermenzing

Dieses einzugsbereite und renovierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1961 erfüllt den Traum vom Wohnen in ruhiger und trotzdem gut angebundener Lage.

Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine schöne Garderobe und lädt ein, das Zuhause stilvoll zu betreten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin bietet auf ca. 20,63 m² viel Platz für gemütliche Runden mit Freunden und Familie. Die Böden sind größtenteils mit hellem Laminat versehen und tragen zu einer freundlichen Atmosphäre bei. Praktisch ist das Gäste-WC, das den Komfort im Erdgeschoss ergänzt. Die separate Küche bietet die Gelegenheit für eine individuelle Einbauküche. Über die Küche gelangt man in das Treppenhaus, das in die Kellerräume führt. Dort befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine sowie ausgiebige Abstellmöglichkeiten.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist nach Osten ausgerichtet und erstrahlt in der Morgensonne. Bei Bedarf lassen sich alle Fenster im Haus durch die angebrachten Rollläden verdunkeln. Gegenüber befindet sich ein Raum mit ca. 7,1 m², der sich ideal als Ankleidezimmer nutzen lässt. Das weitere Zimmer lässt sich hervorragend als Arbeitszimmer oder als kleines Kinderzimmer verwenden. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar, das mit einem zweiten Badezimmer ausgestattet ist. Hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung

Sonstige Angaben

Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Einladungen zu Besichtigungen erfolgen per Email. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.
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