+++ Kleinod mit Renovierungsbedarf im Herzen Twistringens +++

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Twistringen befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 122 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus wurde zuletzt 2012 mit einer Zentralheizung modernisiert, um es mit den Bedürfnissen einer modernen Familie zu vereinen. Im hinteren Gebäudeteil ist noch eine Ausbaureserve im Dachboden über dem ehemaligen Stall vorhanden.

Im Außenbereich lädt eine Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein, ideal für gemütliche Abendstunden oder Familienfeiern. Der Hof wurde 2023 neu gepflastert. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum zu schaffen. Im Inneren des Hauses finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das für entspannte Momente sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für all die Dinge, die im Alltag benötigt werden.

Für Unterhaltung und Information ist das Haus Satelliten-TV ausgestattet. Es ist jedoch zu beachten, dass das Haus der Energieklasse G zugeordnet ist, was bedeutet, dass es einen hohen Energiebedarf hat. Trotzdem bietet es eine gemütliche Atmosphäre und viel Platz für die ganze Familie, um sich wohlzufühlen und unvergessliche Momente zu schaffen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage mit elt. Sektionaltor

- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: 122,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Letzte Modernisierung: 2023 in Form einer neuen Hofpflasterung
- Dach: voll ausgebaut und 2005 saniert
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: teilweise unterkellert
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Spezialräume: Abstellraum
- Technik/Infrastruktur: DSL und Sat-TV, Elektrik auf Stand Ende 70er/Anfang 80er Jahr mit FI-Schutzschalter
- Besonderheiten: Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Ausstattung: Standard
- Fenster: Zweifachverglasung in Kunststoff-, Holz - & Metallrahmen
- Hauptenergieträger: Gas, elektronisch gesteuerte Zentralheizung aus dem Jahr 2012 der Firma Vaillant
- Energieklasse: G (hoher Energiebedarf) - Heizungsleitungen auf Putz ohne Dämmschicht, Im EG Heizkörper in Nischen eingebaut.

Wir hoffen, diese Informationen helfen Ihnen bei Ihrer Entscheidung. Wenn Sie weitere Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de