Titelbild
Zugang Garten und Hauseingang
Essdiele mit Blick in die Küche
Küche
Küche
Helles und großzügiges Wohnzimmer
mit toller Fensterfront und Blick in den Garten
Hier verweilt man doch gerne
zusätzliche "Relaxzone" mit zwei Gartenhäuschen
und top gepflegt
seitlicher Blick zur Terrasse
Treppenhaus Blick zum Eingang
EG Büro oder Kinderzimmer - ganz wie sie möchten!
EG Gäste - WC
EG Bad mit Dusche
EG Schlafzimmer
Galerie Dachgeschoss
mit viel Platz für Ihre Ideen!
offen und lichtdurchflutet
OG Bad mit Wanne und Dusche
OG Kinderzimmer1
OG Kinderzimmer 2
Garage
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Hauswirtschaftsraum
Kellerraum
weiterer Kellerraum
Viel Platz für alle - Wohnen auf mehreren Ebenen
41564 Kaarst
- 555.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 447,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
555.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
447,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8674259
Anbieter-Objekt-Nr.
14608
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem großzügigen Split-Level-Reihenendhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Das Haus befindet sich in ruhiger, dennoch zentrale Lage im Nordwesten von Kaarst und eignet sich ideal für Familien. Es handelt sich um das letzte Haus in einer Reihe - der Hauseingang ist über einen Fußweg erreichbar.
Die Eingangsebene führt direkt in den offenen Essbereich mit angrenzender Küche; von hier aus erfolgt die vertikale Erschließung der weiteren Ebenen. Eine halbe Etage darunter liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten in Südausrichtung. Im Garten befinden sich zwei Gartenhäuser sowie ein praktischer Abstellraum direkt am Haus. Der Garten ist auch über einen seitlichen Zugang begehbar. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Ausgehend von der Eingangsebene befindet sich eine weitere Etage höher eine großzügige Empore mit Blick in den Eingangs- und Essbereich. Von hier aus sind zwei weitere, individuell nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Tageslicht-Duschbad erreichbar.
Im Keller stehen eine Waschküche, ein Hausanschlussraum und ein weiterer Raum zur Verfügung, der flexibel nutzbar ist.
Das Haus wurde im Jahr 2018 auf eine moderne Gas-Zentralheizung umgerüstet und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die verkehrsgünstige Lage im Nordwesten von Kaarst sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, geleichzeitig genießen Sie hier ruhiges Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und einer praktischen Lage verbinden möchten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Gäste-WC
- Durchlauferhitzer
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus.
Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.
Das Naherholungsgebiet Kaarster See nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der SG Kaarst bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein.
Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Marcus Senft
Oberstr. 110-124
41460 Neuss
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kaarst auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.07.2025 aktualisiert.
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