Blockhaus-Traum in Büdingen-Calbach - Neubaugebiet Feldrandnähe

Objektbeschreibung

Blockhaus-Traum in Büdingen-Calbach im Neubaugebiet in schöner Feldrandnähe. Natur, Qualität & Komfort sind hier vereint.

Einziehen, durchatmen und wohlfühlen – dieses exklusive Blockhaus der Firma Döring Leonwood verbindet ökologisches Wohnen mit moderner Technik und ländlicher Idylle.

Inmitten der reizvollen Naturlandschaft der Wetterau liegt dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im ruhigen Ortsteil Büdingen-Calbach.
Das im Jahr 2015 erbaute Blockhaus vom renommierten Hersteller Leonwood wurde aus massivem 250 mm Vollblock Polarkiefer-Holz gefertigt und steht für höchste Wohnqualität, Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima.

Fazit:
Dieses Blockhaus ist nicht nur ein stilvoller Rückzugsort, sondern eine nachhaltige Investition in Lebensqualität. Die Kombination aus ökologischer Bauweise, moderner Haustechnik und idyllischer Lage macht dieses Objekt zu einem wahren Wohntraum.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

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Ausstattung

Die Immobilie auf einen Blick:

- Baujahr: 2015
- Bauweise: Leonwood Vollblockhaus (250 mm Polarkiefer)
- Wohnfläche: ca. 143 m² inkl. Galerie
- Grundstück: ca. 638 m², fertig zur freien Gestaltung
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Wohnbereich mit Blick zur Galerie
- 2 Schlafzimmer
- Großzügige Diele
- Große Galerie im Dachgeschoss über Wendeltreppe
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoß
- Bad: Großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne & eigener Sauna (Weka Bioaktiv 7,5 kW ohne Liegebänke)
- Energiebedarf: 70,2 kWh/m², Gesamtenergieeffizienz 80,4 kWh/m²
- Energieträger: Gas + Photovoltaik (2,2 kWp) + Solarthermie für Warmwasser
- nternet/TV: Glasfaser liegt an (frei wählbarer Anbieter), T-Online WLAN, Sat-TV in allen Räumen
- Extras: Zisterne (3.000 l), Kaminvorbereitung (Fundament + Dach), Regenwassernutzung, modernisierter Wasserfilter (Mai 2025), neue Heizungswartung (Jan. 2025)

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.







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Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.