Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein modernes und gemütliches Einfamilienhaus in Hof/S., das durch seine durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt.

- Bauweise: Bodenplatte, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden

Ein schöner Garten mit 410m² mit herrlichem Ausblick über Hof und eine Garage ergänzen unser Angebot.

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Ausstattung

Die Raumaufteilung, Wohnfläche ca. 100m² plus Terrasse ca. 10m²:
Erdgeschoss:
- Großzügige Küche mit Essbereich und Esszimmer, ideal für gemeinsame Mahlzeiten
- Wohnzimmer mit viel Tageslicht, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten und der Terrasse
- Technikraum für moderne Haustechnik
- Gäste-WC
- Heller Eingangsbereich / Flur mit offener Treppe zum Obergeschoss

Obergeschoss:
- Badezimmer mit Dusche (Glasabtrennung kann von Ihnen ergänzt werden)
- Drei vielseitige Schlafzimmer, nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer

Dachboden:
- über Einschubtreppe erreichbar, hier ist die Gastherme untergebracht
- Viel Platz für Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten

Besonderheiten:
Die Einbauküche ist inklusive, die Möbel in den Zimmern k?nnen ebenfalls inklusive ?bernommen werden.

Dieses Einfamilienhaus bietet Wohlf?hlatmosph?re mit durchdachten Grundriss.

Zum Energieausweis (hier Verbrauchsausweis statt Bedarfsausweis) ein Hinweis:
Die Eigent?mer haben die R?umlichkeiten gut beheizt daher der hohe Verbrauch.
Durch die verbaute W?rmed?mmung (lt. Unterlagen 100mm) am Haus wird ein Bedarfsausweis eine bessere Bewertung erreichen.