Neubau Einfamilienhaus auf der Ostseeinsel Poel

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in Ostseenähe
Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus befindet sich auf der idyllischen Ostseeinsel Poel, eine der schönsten Ostseeinseln Deutschlands. Die Insel besticht durch ihre unberührte Natur, kilometerlange Sandstrände und eine entspannte Atmosphäre – perfekt für alle, die Ruhe und Erholung suchen.

Da Neubauten auf der Insel Poel selten sind, bietet dieses Haus eine einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen mit maritimem Flair zu verbinden. Auf einer Wohnfläche von 151 qm erstrecken sich großzügige und lichtdurchflutete Räume, die höchsten Wohnkomfort bieten. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, mehreren Schlafzimmern. Zusätzlich hat das Haus ein modernes Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.

Über eine Luftwärmepumpe erfolgt die Heizung. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung jeder Raum ist einzeln regelbar. Fenster und Terrassentüren sind dreifach verglast und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden versehen. Die Sanitärbereiche sind gefliest. Für den Fernsehanschluss ist bereits eine Sattelitenanschluss installiert worden. Auch ein Schornstein für einen Kaminanschluss wurde eingebaut. Das Grundstück mit einer Fläche von 602 qm bietet genügend Platz für einen Garten, eine Terrasse und Stellplätze.

Die Lage auf der Insel Poel ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich malerische Strände, kleine Häfen und charmante Ortschaften. Die Insel ist gut erreichbar und bietet eine perfekte Mischung aus Naturidylle und Infrastruktur.

Dieses Haus ist bezugsfertig und wartet auf neue Besitzer, die modernes und nachhaltiges Wohnen in einzigartiger Umgebung schätzen.

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin rufen Sie einfach an 0170 6906987 oder schicken Sie eine Nachricht.
Liebe Grüße

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Ausstattung

Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Klinkerfassade
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung jeder Raum einzel regelbar
Parkettfußboden
Bad und Gäste-WC gefliest
Dreifach verglaste Fenster
elektrische Rollläden
Kaminanschluss
Fernsehanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme