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Grundrenoviertes und saniertes Haus nahe Hamburg - Erbpacht - 10 Prozent Rendite
25541 Brunsbüttel
- 228.000 €
- Kaufpreis
- 101,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 581,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
228.000,00 €
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
581,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8673881
Anbieter-Objekt-Nr.
347488
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Erbpacht noch ewig bis 2095
Also noch 70! Jahre
Das Grundstück gehört der Bundesanstalt für Immobilien.
75 € monatlicher Erbpachtzins
Grundsteuer circa 250 € jährlich
Sparsame Gasheizung neu von 2022, circa 14.000 kWh pro Jahr
Obergeschoss als Loft
Dieses wurde komplett entkernt und neu aufgebaut
Dach komplett gedämmt
Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet, Spritzguß Außenfassade
Alle Fenster und Türen neu (ISO)
eWall am Haus
Elektrik neu mit FI Schutz
Eine sehr große Nachfrage von Monteuren und Gewerbetreibenden durch die Industrie vor Ort trifft auf wenig Vermmietangebot. Daher die hohe Rendite, seit sehr vielen Jahren durchgehend vermietet! Und das wird durch neue große Baustellen in Brunsbüttel so weitergehen.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche
Bemerkungen:
Im Kaufpreis ist alles enthalten: Küche komplett, Waschmaschine, alle Fernsehgeräte, alle Möbel.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Top gelegen in Brunsbüttel
Ruhig, aber nahe an Koogstrasse
Super nette Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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