Außenansicht

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Ansicht mit Garten

Ansicht mit Garten

Haus mit Garage

Haus mit Garage

Garten/Spielplatz

Garten/Spielplatz

Küche

Küche

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Eingang / Treppenhaus

Eingang / Treppenhaus

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Studio

Studio

Zimmer 1 im Untereschoss

Zimmer 1 im Untereschoss

Zimmer 2 im Untergeschoss

Zimmer 2 im Untergeschoss

Waschkeller

Waschkeller

Ihr Familiendomizil! -Doppelhaushälfte als echtes Raumwunder-

92439 Bodenwöhr

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

295.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1997

Grundstücksgröße

269,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8673789

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/422-422/010604

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet außergewöhnlich viel Platz für Familien oder auch Homeoffice-Nutzer.

Bereits im Untergeschoss überrascht das Haus mit zwei vollwertigen, hellen Zimmern; ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbar. Dank der Hanglage genießen beide Räume Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Von einem Zimmer haben Sie sogar direkten Zugang zum Garten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon., eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche.

Das Highlight bildet das vollständig ausgebaute Dachstudio. Ein Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als weiteres Schlafzimmer, Atelier oder Spielzimmer.

Die Einbauküche und die vorhandenen Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Garage.

Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bodenwöhr, ein staatlich anerkannter Erholungsort, liegt in der Oberpfalz im Naturpark Oberer Bayerischer Wald an der Bahnlinie Schwandorf-Cham. Bodenwöhr ist vor allem für seine malerische Lage am Hammersee bekannt. Hier lassen sich Leben und Arbeiten ideal kombinieren: Eine gute Verkehrsanbindung, Freizeiteinrichtungen vor der Haustür, Kitas, eine Grundschule und weiterführende Schulen in Nittenau und Schwandorf, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Norbert Kraus
Postgartenstr. 4-6
92421 Schwandorf

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bodenwöhr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.