Großzügiges Einfamilienhaus in beliebtem Stadtteil von Neustadt b. Coburg

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Neustadt b. Coburg bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 173 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 913 Quadratmetern finden Sie hier genug Platz für Ihre Familie und Ihre Bedürfnisse.
Das Haus wurde 2018 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem aktuellen und zeitgemäßen Zustand.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet damit ein hohes Maß an Qualität und Langlebigkeit.
Notwendige Renovierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, sodass die Immobilie ohne größeren Renovierungen sofort beziehbar ist.

So wurden beispielsweise ca. 2009 sämtliche Fenster durch neue Wärmeverbundglasfenster getauscht. Auch die Haustüre wurde in diesem Zuge durch eine neue wärmegedämmte Holzhaustüre ersetzt.
Bodenbeläge sind teilweise renoviert.
Zuletzt wurde ca. 2018 eine neue Ölbrennwertheizung installiert.
Zur Unterstützung der Ölheizung befindet sich Solar für Warmwasser auf dem Dach.

Auch die Grundrissgestaltung wird den Ansprüchen modernen Wohnens absolut gerecht.
Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich das Gäste- WC und eine großzügige Diele über die Sie Zugang zur Küche und zum hellen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Esszimmer haben.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die am Feierabend zum Verweilen einlädt.
Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bestehend aus Badewanne, Dusche und Waschtisch.
Damit wäre auch Wohnen auf einer Etage denkbar.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Hier finden Sie vier weitere großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Räumlichkeiten bieten ideale Abstellmöglichkeiten. Zudem finden Sie hie eine funktionsfähige Sauna mit Liegebereich und Schwalldusche, hier können Sie sich gut erholen und entspannen.

Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das absolut ruhig gelegene Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und Weitblick auf Wald- und Wiesengrund!

Auch die gemauerte Einzelgarage bietet zusätzlichen Komfort.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir und überzeugen sich selbst von dieser tollen Gelegenheit, ein liebevolles und großzügiges Zuhause für Ihre Familie zu schaffen!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellersauna
- großer Dachboden als Trockenraum und Speicher