Straßenansicht
Blick aus dem Garten
Eingangsbereich
Blick in den Garten
Bad im Obergeschoss
Blick ins Wohnzimmer
Beratungsteam Norden
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Vermietete Doppelhaushälfte im Stadtkern von Norden - Kapitalanlage in Nähe des Nordseebads Norddeich!
26506 Norden
- 225.000 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 291,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
291,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8673655
Anbieter-Objekt-Nr.
6046
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem pflegeleichten Gartengrundstück. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt vier Zimmer, aktuell werden drei Räume als Schlafzimmer genutzt. Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Flur, Gäste-WC, Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist zudem großzügig geschnitten, von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Über den Flur ist das Nebengebäude zu erreichen. Hier befindet sich die Waschküche und der Garagenzugang. Über die massive Betontreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier stehen die drei Zimmer und ein helles Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer und das größere Kinderzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Über den Flur ist der Spitzboden erreichbar. Weiterhin befindet sich ein Heizungsraum im Obergeschoss. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: Heizungsanlage aus dem Jahr 2014 (Gasbrennwerttechnik), elektrische Außenrollläden.
Das pflegeleichte Grundstück ist praktisch angelegt und ist eingefriedet.
Da das Objekt dauerhaft vermietet ist, wurde zum Schutze der Privatsphäre der Mieter auf weitere Innenaufnahmen verzichtet.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie in guter Lage. Die Kaltmiete beträgt aktuell 6,94 € Euro pro m²/Monat.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise elektrische Außenrollläden
- Markise
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland - Ostfriesische Sparkasse - Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Aurich-Norden
Ilona Look
Neuer Weg 45-48
26506 Norden
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