Vorderansicht

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Brunnenanlage Halle

Brunnenanlage Halle

Halle

Halle

Hauptterrasse

Hauptterrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kaminzimmer 3 Ebene

Kaminzimmer 3 Ebene

Flurbereich 3 Ebene

Flurbereich 3 Ebene

Wohnküche

Wohnküche

Blick aus dem Schlafzimmer

Blick aus dem Schlafzimmer

Badzimmer Eltern

Badzimmer Eltern

Flurbereich 4 Ebene

Flurbereich 4 Ebene

Wintergarten / Musikzimmer

Wintergarten / Musikzimmer

Badezimmer Kinder

Badezimmer Kinder

Einliegerwohnung / Büro

Einliegerwohnung / Büro

Einliegerwohnung / Büro

Einliegerwohnung / Büro

Schwimmhalle mit Saunabereich

Schwimmhalle mit Saunabereich

Fitnessraum

Fitnessraum

Wintergarten 2 Ebene

Wintergarten 2 Ebene

Blick auf Terrasse

Blick auf Terrasse

Einliegerwohnung, Keller

Einliegerwohnung, Keller

Wohn-/Essbereich, Schwimmbad

Wohn-/Essbereich, Schwimmbad

Wohn-/Kamin-, Schlafzimmer

Wohn-/Kamin-, Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Großzügige Villa am Waldrand mit angrenzendem Bauland

90552 Röthenbach a. d. Pegnitz

offener Kamin
Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.950.000,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

2.266,00 m²

Anzahl Bäder

5

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8673493

Anbieter-Objekt-Nr.

372180

Objektbeschreibung

Wohntraum mit Allem was das Herz begehrt, damit wäre dieses Luxusanwesen kurzum beschrieben. Urlaub im eigenen Haus.
Indoor-Schwimmbad mit Sauna und großzügigen Fitnessraum. Auf jeder Ebene befindet sich eine Terrasse.
Die Villa verfügt über eine Einliegerwohnung, das derzeit als Büro genutzt wird.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Architekten-Massivbauweise mit sehr hochwertiger Ausstattung
- Granit- und Parkettböden
- Wintergartenbereiche
- Brunnenanlage im Wohn-/Essbereich (Halle)
- Ölzentralheizung (Außentankanlage)
- Fußbodenheizung
- Holz-/Aluminium-Isolierglasfenster
- 2 offene Kamine
- Wellnessbereich mit großem Innenpool, Sauna, Solarium, Bar, Fitnessraum
- Alarmanlage
- 5 Bäder
- 2 Gäste-WC
- 2 Hauswirtschaftsräume
- große Wohnküche mit Vorratsraum
- begehbare Kühlzelle im UG
- 2 Garagen mit Werkstattbereich
- 2 Außenstellplätze
- 4 Terrassen, sehr aufwendig sichtgeschützt angelegte Außenanlage
- uvm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich am Ende des Ortsteil Haimendorf der Stadt Röthenbach a. d. Pegnitz. Die Villa ist direkt am Waldrand gebaut und hat einen unverbauten Blick ins das Landschaftsschutzgebiet.
Der derzeit genutzte Garten ist Bauland mit einer Größe von 585 m² mit separatem Zugang.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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