Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein eingeschossiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das unterkellert ist und über eine Gesamtwohnfläche von 248,44 m² verfügt. Es wurde zwischen 1980 und 1985 erbaut und verfügt zudem über eine unterkellerte Doppelgarage. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss jeweils einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse, während im Erdgeschoss ein ähnlicher Grundriss besteht, jedoch mit einem Balkon anstelle einer Terrasse.

Die innenliegenden Bäder müssen künstlich beleuchtet werden. Es gibt kein traditionelles Treppenhaus im Gebäude, sondern separate Zugänge zu jeder Wohnung. Die Wohnungen im Untergeschoss sind über eigene Treppen vom Erdgeschoss aus erreichbar. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Baujahr 2005-2010, die über Fußbodenheizung Wärme abgibt. Der Bauzustand des Gebäudes ist befriedigend, teilweise renovierungsbedürftig und instandhaltungsbedürftig. Die Nutzung der Untergeschosse mit zwei Wohnungen ist baurechtlich nicht genehmigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 506.000,00 EUR.

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