Freistehendes Wohnhaus mit Doppelgarage

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in freistehender Lage mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113m² und es verfügt über eine Doppelgarage, einen Scheunenanbau und ein ehemaliges Stallgebäude. Das Haus wurde im Jahr 1964 errichtet, der Stall im Jahr 1970 und die Garage im Jahr 1977 hinzugefügt. Die Fenster wurden etwa um 1990 modernisiert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche, 2 Kellerräume und eine Toilette. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, 4 Zimmern und einem weiteren Balkon.

Heizung erfolgt durch Kaminöfen (mit festen Brennstoffen) im Kellergeschoss und im Wohnzimmer, einem Beistellherd in der Küche und elektrische Wandheizer im Badezimmer/Erdgeschoss für Warmwasser; zwei Zimmer im Dachgeschoss konnten nicht besichtigt werden. Das Wohnhaus ist in einem Zustand, der dem Baualter entspricht und die Ausstattung entspricht nicht mehr den heutigen Wohnbedürfnissen, da es keine Zentralheizung gibt und die meisten Zimmer nicht beheizbar sind. Es besteht dringender Renovierungsbedarf, wie verschieden Putz- und Feuchtigkeitsschäden an den Innenwänden der östlichen Außenwände, insbesondere im Keller und in der Garage, sowie Versottungserscheinungen am Kamin. Der Anbau der Scheune und der Stall sind technisch und wirtschaftlich abgenutzt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 180.000,00 EUR.

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