Nordwestansicht des Hauses
Nordwestansicht des Gebäudes
von viel Sonne und Grün umgeben... die Südwestansicht mit Balkone (Gartenseite)
Vorgarten mit Hauseingang
gut gelöst: Hof mit Stellplatz und Garagengebäude
ruhig, sonnig und von viel Grün umgeben... die Gartenfläche
viel Privatsphäre im Garten
pflegeleichte, ebene Gartenfläche mit überdachter Terrasse
herrlicher Ausblick vom Balkon, u.a. zum Kappellenberg
freier, herrlicher Ausblick, u.a. zum Kapellenberg
der perfekte Ort zum Frühstücken... der große Balkon mit viel Morgensonne
großer Balkon mit Umgebungsblick
Garage mit Unterkellerung - ideal als Lagerfläche für Gartengeräte
überdachter Hauseingang
gemütliche Küche mit Essplatz (EG)
helle Küche mit Essplatz und Balkonzugang (EG)
Esszimmer - offen zum Wohnen (EG)
großes, helles Wohnzimmer mit Balkonzugang (EG)
Schlafen (EG)
Tageslichtbad (EG)
Küche (OG)
Zimmer mit Dielenböden (OG)
Grundriss Erd- und Obergeschoss
Untergeschoss
Lagehinweis
Kennwert Energieausweis
Ihr neues Zuhause im altstadtnahen Grün... gepflegtes 1-2 Familienhaus (DHH) mit Keller, 3 Balkone, Garage u. sonnigem Garten
97475 Zeil a. Main
- 250.000 €
- Kaufpreis
- 215,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 417,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Grundstücksgröße
417,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8673143
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/011373
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
TOP-LAGE: 417m² großes, pflegeleichtes Grundstück mit Blick zum Kapellenberg und ins Grüne - viel Platz zum Wohnen auf ca. 215m² Wohnfläche - räumlich: 7 Zimmer, 2 x Küche, 2 x Essen, 2 x Bad/WC, Keller
Ihr neues Zuhause in beliebter Lage... ruhig, sonnig, grün und mit freiem Blick zum Kapellenberg!
Viel Platz & viele Möglichkeiten: gepflegtes 1-2 Fam.-Wohnhaus (DHH) mit Garage und pflegleichtem Garten. Die Besonderheiten:
* solide Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen, voller Unterkellerung mit Außentreppe und Dachboden (wärmegedämmte Putzfassade, Eindeckung mit Biberschwanzziegeln)
* Bauhistorie:
- Ursprungsbaujahr 1956/57
- unterkellerter, zweigeschossiger Anbau aus dem Jahr 1977
* Außenmaße des Hauses ca. 9,50m x 9m + Anbau 6,0 x 6,0m
* überdurchschnittlich viel Platz zum Wohnen auf zwei Ebenen mit hellen, großzügigen Räumen und Raumhöhen von ca. 2,45m, u.a.
- Küche mit Essplatz (ca. 14m²); im EG mit Balkonzugang
- Esszimmer (ca. 15,60m²)
- Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, Holzdecken mit indirekter Beleuchtung und Balkonzugang (ca. 30m²)
- Schlafzimmer mit jeweils ca. 14m²
- zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer im Untergeschoss mit Blick zum Garten (ca. 30m²)
* zwei Tageslichtbäder mit Wanne/WC/Waschbecken
* teilweise Holzdielenböden
* 3 Kaminanlagen
* Dachbodenfläche (über Einschubtreppe erreichbar)
* volle Unterkellerung: Waschküche und Außenzugang zum Garten, Lagerraum, Heizraum, Tankraum
* überdachter Hauseingang
* Vorgarten mit Einfriedungen (Mauern, Zaun und Hecke) sowie Hoftoranlage
* große, befestigte Hoffläche als Parkraum
* teilunterkellertes Garagengebäude mit nutzbarer Lagerfläche im Dach
* Ihr Rückzugsort im sonnigen Grün: das ebene Gartengrundstück mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand
Im Kaufpreis enthalten und mitverkauft:
- Ölvorrat mit ca. 6.000l.
Nutzung:
- Das Erdgeschoss wurde ständig bewohnt und fortlaufend instandgehalten.
- Das Obergeschoss ist seit vielen Jahrzehnten nicht mehr bewohnt worden.
Fenster:
- im EG mit Holz/Alufenster aus den Jahren 2003/2004 und Rollläden.
- im OG mit Verbundfenster und Rollläden.
Heizung/Warmwasser:
- Zentralheizung mit Ölfeuerung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2001; Fabrikat Viessmann)
Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnen auf einer Ebene
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung:
Zeil am Main - das liebevolle Wein und Fachwerkstädtchen direkt am Main zwischen den Naturparks Haßberge und Steigerwald eingebettet. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen (Auffahrt zur A70 in die Oberzentren Bamberg und Schweinfurt nur ca. 5km entfernt). Zeil besitzt alle wichtigen Einrichtungen eines modernen Wohnstandortes: Bahnhof, Kindergärten & Krippe, Grund- und Mittelschule, alle Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiges Angebot an Geschäften & Brauereigasthof mit Biergarten/Restaurants/Hotel, Ärzte und Apotheken, Seniorenwohnheim und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, u.a. Golfplatz im nahen gelegenen Steinbach. Weitere Infos finden Sie unter: www.zeil-am-main.de
Familienidylle im altstadtnahen Grün mit Blick zum Kapellenberg!
Die Doppelhaushälfte selbst liegt in ruhiger, gewachsener Siedlungslage - unweit von Schule, Kinderbetreuungsstätten, Spielplatz, Grünanlage um die Altach und der Natur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Zeil a. Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.07.2025 aktualisiert.
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