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Wohnhaus mit Garage in Philippsthal
36269 Philippsthal
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 240,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.200,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1929
Grundstücksgröße
1.200,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8673135
Anbieter-Objekt-Nr.
5023-001852
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Philippsthal (Werra) bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 240 Quadratmetern und ist ideal für Familien oder Paare, die nach viel Platz und Komfort suchen. Das Haus wurde circa 1929 erbaut und ist trotz seines Alters in einem gepflegten Zustand, was auf eine sorgfältige Pflege und Instandhaltung schließen lässt. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, darunter ein Abstellraum und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Ein Highlight des Hauses ist die Terrasse, die einen perfekten Rückzugsort für warme Tage bietet und einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Für das Auto ist eine Garage vorhanden, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Die Nutzungsart ist frei, was bedeutet, dass Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen nutzen können.
Sonstige Angaben
Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage – nur ca. 200 Meter südöstlich vom Ortszentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz. Der Sportplatz Werrainsel ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, weitere Sportplätze und ein Trainingsplatz befinden sich in der Nähe. Für Fitness sorgt das nahegelegene Fitnessstudio Ray’s Fitness Club. Auch kulturell hat die Umgebung mit einem Museum und einem Wasserpark einiges zu bieten.
Zur Erholung laden mehrere Parks ein, darunter das Naturreservat Stöckig-Ruppershöhe und der Schlosspark. Für das leibliche Wohl gibt es mehrere Restaurants, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Umgebung vorhanden. Ein Landcafé mit Bäckerei ist zu Fuß erreichbar, ebenso wie Supermärkte wie EDEKA und Aldi. Ein Drogeriemarkt und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Insgesamt bietet das Haus eine ideale Lage für Familien, die eine gute Infrastruktur, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg
Udo Pfeffer
Dudenstr. 15
36251 Bad Hersfeld
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Philippsthal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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