Handwerker aufgepasst: Haus mit Charme und Gestaltungsspielraum

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ehemaliger Bäckerei bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung – ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlicher Nutzung für Hobby oder Gewerbe.

Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1908 und wurde 1957 aufgestockt sowie erweitert. Eine großzügige Garage wurde 1972 direkt ins Gebäude integriert. Das Grundstück umfasst rund 652 m² und überzeugt mit einem sonnigen, ebenen Garten sowie einer einladenden Terrasse auf der Rückseite des Hauses.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Eingänge: Einer führt direkt ins Treppenhaus des Wohnhauses, der andere in die frühere Ladenfläche der Bäckerei. Dahinter liegen weitere Räumlichkeiten, die früher als Bäckereistube und Aufenthaltsbereiche genutzt wurden. Zusätzliche Abstellflächen sowie der Zugang zur Terrasse und zum Garten sind ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich die sofort bezugsfertige Hauptwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem Tageslichtbad und einem separaten WC. Die Bühne ist über eine Treppe erreichbar und bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Ein Haus mit Charakter und Potenzial – perfekt für alle, die Raum für Ideen suchen.

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Ausstattung

Heizung: Öl-Zentralheizung.
Fenster: . Kunststoffisolierglas.
Wände: Tapete, Fliesen.
Böden: Laminat, Fliesen, PVC.

Einzelgarage, Garten, Terrasse.

Die letzten Modernisierungsmaßnahmen:
2023: wurde die Geschossdecke fachmännisch gedämmt.
2020: neue Einbauküche.

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