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Gartenansicht
Garten
Garage
Garage
Heizung
Heizung
Verwandlungs-Künstler gesucht: Aus Alt mach Traumhaus!
32694 Dörentrup
- 89.000 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 323,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
89.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.059,52 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
323,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8673033
Anbieter-Objekt-Nr.
9779
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Dörentrup-Humfeld bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger. Das Haus steht auf einem 323 m² großen Erbpachtgrundstück und ist derzeit zuverlässig vermietet – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine solide und nachhaltige Kapitalanlage suchen.
Die Immobilie verfügt über ein angenehmes Wohnambiente mit funktionaler Raumaufteilung. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Garage zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.
Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren uns gerne!
Zum Schutz der Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Objekttyp: Reihenmittelhaus
- Wohnfläche: 84,0 m²
- Garagen: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: Vermietet
- Bezug ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1969
- Zustand: Renovierungsbedürftig
- Dach: Nicht ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: Voll erschlossen
- Garten: Objekt mit Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: Voll unterkellert
- Geschosse: 2
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 1, darunter Gäste-WC, Tageslichtbad
- Badeigenschaften: Badewanne
- Fußböden: u.a. Fliesen
- Spezialräume: Keller
- Besondere Merkmale: Rollläden
- Heizung: Zentralheizung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dörentrup, eine idyllische Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens, bietet mit seinen 7.680 Einwohnern eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Das Gemeindegebiet ist Teil des Lipper Berglands und zeichnet sich durch bewaldete Kuppen und intensiv landwirtschaftlich genutzte Täler aus. Der größte Fluss, die Bega, durchzieht das Gemeindegebiet von Ost nach West und bietet eine malerische Kulisse. Dörentrup liegt im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge, einem beliebten Ziel für Naturliebhaber.
Unser Reihenmittelhaus befindet sich in einer ländlich-idyllischen Umgebung, etwa 3,9 km östlich vom Stadtzentrum von Dörentrup. Die Nähe zum Stadtzentrum bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Infrastruktur. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß kann man leicht die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen erreichen.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie PENNY, ALDI Nord und REWE, sowie eine Bäckerei, die fußläufig erreichbar ist. Für die Bildung und Erziehung gibt es eine Grundschule in der Nähe, sowie zwei Kindergärten in näherer Umgebung. Gesundheitlich ist die Umgebung gut ausgestattet, mit einer Arztpraxis und zwei Apotheken in der Nähe.
Für die Freizeit bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie das Restaurant Humfelder Reiterstuben, das Café Burgküche Sternberg oder das Café Sanderhof, die alle fußläufig oder in der Nähe erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es den TuS Humfeld und den Schießstand Humfeld, die beide leicht erreichbar sind.
Naherholung und Naturerlebnis bieten die Parks und Naturschutzgebiete in der Umgebung, wie das Naturreservat Naturschutzgebiet Alt-Sternberg und Steinberg, der Landschaftspark Pottkuhle oder der Schlosspark Alverdissen. Mit all diesen Vorzügen bietet unser Reihenmittelhaus in Dörentrup eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Anbindung an die Infrastruktur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Lemgo
Ansprechpartner
Sparkasse Lemgo Immobilien
Norman Wehmeier
Mittelstr. 73-79
32657 Lemgo
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dörentrup auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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