Secret Sale
Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant in allerbester City-Lage von Westerland
25980 Sylt
- 9.200.000 €
- Kaufpreis
- 693,41 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 30
- Zimmer
- 1.014,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
9.200.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1912
vermietbare Fläche
837,67 m²
Grundstücksgröße
1.014,00 m²
Anzahl Bäder
15
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
15
Portal-Objekt-Nr.
H8673027
Anbieter-Objekt-Nr.
880/2-12760
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Der Massivbau verleiht dem Haus ein Gefühl von Solidität und Beständigkeit, während die modernisierte Innenausstattung einen zeitgemäßen Komfort bietet.
Bezeichnend für die Architektur seiner Zeit sind die eindrucksvollen Rundbogenfenster im Erdgeschoss, der Erker, sowie die Treppenanlage mit dem halbgeschossigen Vorbau und dem über 3 Etagen offenen Treppenhaus mit teilweise noch original erhaltenen Wandvertäfelungen. Weiter besticht dieses Traditionshaus durch ca. 3 m hohe, mit Stuckleisten hervorgehobene Decken, über alle Etagen hinweg.
Das Haus beinhaltet 14 Wohneinheiten (13 FeWO sowie 1 DW) welche sich auf ca. 30 Zimmer und ca. 15 Bäder verteilen.
Für eine evtl. Spitzbodennutzung wurde eine Bauvoranfrage gestellt. Diese beinhaltet ca. 150 m² Gesamtfläche dort zusätzlich. Die Unterlagen werden Verkäuferseits beim Verkauf mit übergeben.
Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 841,34 m².
Restaurant gesamt: ca. 144.26 m².
Wohnfläche (14 Wohnungen): ca. 693,41 m².
Nutzfläche Restaurant-/Gemeinschaftsfläche: ca. 292,19 m²
Flächenberechnungen lt. Eigentümerunterlagen.
Zum Haus gehören 15 Stellplätze (3 Stellplätze wurden abgelöst)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Ferienvermietung möglich
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Lars Axmann
Maybachstraße 2
25980 Sylt
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