Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Grün zwischen München und Ingolstadt in Petershausen!

Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Petershausen finden Sie dieses charmante, real geteilte Reihenmittelhaus, das sich ideal für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 117,85 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 185 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über eine gemauerte Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Der Verwendungszweck ist ausschließlich Wohnen, und die Nutzungsart ist frei, sodass Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Haus ist sofort bezugsfertig, allerdings ist es renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Das voll ausgebaute Dach bietet zusätzlichen Wohnraum, und die Massivbauweise sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig, sodass Sie alle notwendigen Anschlüsse und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Ein besonderer Höhepunkt des Hauses ist der nach Westen ausgerichtete eigene Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum bietet, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Darüber hinaus gibt es einen Balkon und eine Terrasse, auf denen Sie die Sonne genießen und die Umgebung bewundern können. Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, und es gibt einen Abstellraum und einen Keller, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände und Utensilien unterbringen können.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Sat-TV, sodass Sie immer auf dem neuesten Stand bleiben. Mit drei Geschossen (EG+OG+DG) bietet das Haus genügend Platz für alle Familienmitglieder, um sich zu entspannen und ihre Freizeit zu genießen. Das Reihenmittelhaus wurde viele Jahre von den Eigentümern selbst genutzt und wurde nach dem Auszug bereits geräumt. Zur Grundstücksfläche von 185 Quadratmetern kommt gemäß Grundbuch noch ein Grundstücksanteil am Garagenhof mit separater gemauerter Einzelgarage von 35 Quadratmetern hinzu.

Nähere Informationen zum Haus erhalten Sie gerne auf Wunsch, die Original-Pläne und die Baubeschreibung liegen uns vor. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Das Reihenmittelhaus ist renovierungsbedürftig und bedarf daher einer liebevollen Neugestaltung hin zu Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Nachfolgend einige Highlights:
+Massivbauweise (Ziegelmauerwerk)
+Decken über den Vollgeschossen Stahlbeton-Massivdecken)
+5 großzügige Zimmer
+ausgebautes helles Dachgeschoss
+zwei große Dachfenster
+Tageslichtbad
+Balkon und Terrasse (Westausrichtung)
+Gäste-WC
+Gartenhaus