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Charmantes Reihenhaus bezugsfertig mit tollen Garten

46419 Isselburg, Gartenstraße 6

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

295.000,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

295,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8672825

Anbieter-Objekt-Nr.

371890

Objektbeschreibung

**Ihr neues Zuhause in Isselburg!**

Entdecken Sie dieses gemütliche Reihenhaus mit einem tollen Garten und eigenen Parkplatz, das sich in der charmanten Stadt Isselburg, nahe der niederländischen Grenze, befindet. Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld suchen.

Die Autobahn A3 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, was eine hervorragende Anbindung sowohl nach Deutschland als auch in die Niederlande bietet. Die zentrale Lage gewährleistet, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen, wie Supermärkte, Friseure und Bäckereien, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können.

Das Reihenhaus wurde ursprünglich etwa 1939 erbaut und erfuhr 1956 eine umfangreiche Sanierung, bei der eine weitere Etage sowie ein Dachgeschoss hinzugefügt wurden. Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Verbesserungen vorgenommen, darunter teilweise neue Fenster, modernisierte Stromleitungen, ein neuer Verteilerkasten sowie eine aktualisierte Sanitär- und Heizungsanlage. Ein Energieausweis liegt vor und bestätigt die Effizienz des Hauses.

Raumaufteilung über 168 qm Wohnfläche

*Erdgeschoss:*
- Großer Eingangsbereich
- Esszimmer, das zum Wohnzimmer mit Kamin übergeht
- Große Küche mit Einbauküche
- Zimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Zugang zum Garten
- Abstellraum

*1. Etage:*
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Überdachter Balkon
- Zugang zum Dachboden durch eine Luke

Keller ist nicht in der Wohnflächenberechnung inbegriffen.

- Heizungsanlage
- Stromverteiler
- Waschmaschinen-Stellplatz

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder Informationen per E-Mail zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren – ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gartenstraße 6
46419 Isselburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jeannette Schlehofer


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