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Brennwertheizung
Wohnen und arbeiten in der Altstadt!
35578 Wetzlar
- 198.000 €
- Kaufpreis
- 53,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 24,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
198.000,00 €
Verfügbar ab
kurzfristig
vermietbare Fläche
66,00 m²
Grundstücksgröße
24,00 m²
Objektzustand
vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8672555
Anbieter-Objekt-Nr.
5113-001553
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses urgemütliche Fachwerkhaus in der Wetzlarer Altstadt müssen Sie gesehen haben. Im Erdgeschoss präsentieren Sie sich und Ihr kleines Gewerbe. In den beiden Obergeschossen und unterm Dach steht jeweils ein größerer Raum zur Verfügung, im 1. OG ergänzt um einen Abstellraum mit Waschgelegenheit und im 2. OG um das Wannenbad. Die Gasbrennwertheizung hat ihren Platz im Spitzboden. Das Anwesen wurde 2014 von Grund auf saniert. Sämtliche Installationen, die Oberflächen, die Fassade oder die Fenster sind dementsprechend aus dieser Zeit. Die Balken wurden überwiegend freigelegt und vermitteln so ein Wohngefühl der besonderen Art. Das Anwesen steht Ihnen kurzfristig zum Bezug zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachbodenraum
- Ladenfläche
Dieses kleine Schmuckstück wurde 2014 umfassend saniert. Fachwerk wurde teils freigelegt, Installationen wie Elektrik, Ab-/ Wasser, Heizung und Sanitär neu verbaut. Die gesamte Ausstattung hat eine zeitgemäße Optik. Sanitärbereiche wurden mit hellen Fliesen gestaltet, sämtliche Böden bis hin zur Treppenanlage haben einen einheitlichen Belag aus trendigem Vinyl in Eichenoptik. Die erneuerten Holzfenster wurden denkmalgerecht aus Holz mit echten Sprossen gefertigt und haben Isolierverglasung.
Lagebeschreibung
Das angebotene Anwesen befindet sich in der unteren Altstadt, nur einen Steinwurf entfernt von der alten Lahnbrücke, den Grünanlagen und der Außengastronomie. Der Parkplatz Lahninsel ist ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wetzlar
Ralf Jochen Olschewski
Karl-Kellner-Ring 23
35576 Wetzlar
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wetzlar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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