Ansicht Haus
Ansicht Haus
Ansicht Haus mit Garagen
Ansicht Haus von oben
Zufahrt von oben
Ansicht Haus
Eingang unten und Garten
Holzschuppen
Eingangsbereich zu Erdgeschoss
Eingangsbereich zu Erdgeschoss
Eingang EG
Küche EG
Küche EG
Esszimmer mit Kachelofen EG
Esszimmer mit Kachelofen EG
Balkon mit Aussicht EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Diele EG
Separates WC EG
Bad mit Dusche und Badewanne EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Kind oder Büro EG
Eingang UG
Gast UG
Kind UG
Bad UG
WC
Keller UG
Keller oder Werkstatt UG
Waschküche UG
Bühne DG
Bühne DG
Bühne DG
Grundriss UG
Grundriss EG
Charmantes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht ins Kochertal
74653 Ingelfingen
- 298.000 €
- Kaufpreis
- 155,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 827,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Grundstücksgröße
827,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8672541
Anbieter-Objekt-Nr.
6241
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Hohenloher Landschaft liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus in Ingelfingen und bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Natur und ein wundervolles Zuhause mit vielen Möglichkeiten.
Das Haus hat ca. 155 m² Wohnfläche im Untergeschoss und im Erdgeschoss.
Die Bühne ist noch nicht ausgebaut, wurde aber in den 80ern isoliert und bietet Ihnen die Möglichkeit, hier später noch weiteren Wohnraum zu schaffen!
Im Untergeschoss finden Sie neben Kellerraum auch den Hauswirtschaftsraum, zwei weitere Schlafzimmer für Gäste oder Kinder, sowie eine Werkstatt, ein Bad und WC. Eine Einliegerwohnung wäre mit etwas Umbau gut vorstellbar, vor allem, da das Untergeschoss auch einen separaten Zugang hat.
Im Erdgeschoss haben Sie fast 100 m² auf einem Stock, der Ess- und Wohnraum ist offen, hier können Sie im Winter den Kachelofen einheizen oder im Sommer auf den Balkon sitzen und die Aussicht über das Kochertal genießen.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das Grundstück von oben zu betreten um zum Beispiel Holz liefern zu lassen!
Hierfür finden Sie am Haus auch einen geschickten Holzschuppen mit Platz - nicht nur für Holz!
Ein Haus mit Charakter und Potenzial - ob als gemütliches Einfamilienhaus oder als Wohntraum mit individueller Erweiterung im Untergeschoss oder Dachgeschoss.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Objekts in traumhafter Lage und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- 2 Garagen, Garagentore wurden 2023 ausgetauscht
- Holzschuppen am Haus
- Balkon mit wunderschöner Aussicht ins Kochertal
- Zufahrt von oben möglich, um zum Beispiel Holz abzuladen
- Klingel mit Kamera im UG
- Kamineinsatz in der Holzheizung wurde 2020 getauscht
- Eingangstüre neu in 2017
- Heizkörper teilweise ausgetauscht
- Wasserboiler 2017 erneuert
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.
Lagebeschreibung
Die Stadt Ingelfingen, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Hohenlohekreis, bietet eine ideale Umgebung für ein ruhiges und erholsames Wohnen. Als Teil der Region Heilbronn-Franken, liegt Ingelfingen am unteren Kocher, etwa 35 Kilometer nordöstlich von Heilbronn und drei Kilometer nordwestlich von Künzelsau. In dieser idyllischen Kleinstadt mit etwa 5.467 Einwohnern, befindet sich unsere attraktives Wohnhaus, nur 600 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Neuenstein an der A 6 ist in 10,5 Kilometern mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit dem Supermarkt Netto Marken-Discount direkt fußläufig erreichbar, sowie Lidl und EDEKA Titus in der Nähe. Für frische Backwaren ist die Bäckerei Heussler und LBV nur wenige Gehminuten entfernt. Drogeriemärkte wie Rossmann, DM Drogerie-Markt, Müller und Rathaus Parfümerie befinden sich in der näheren Umgebung, während der Baumarkt BAGeno direkt fußläufig erreichbar ist.
Familien mit Kindern finden in Ingelfingen eine gute Infrastruktur vor, mit einer Schule, einem Gymnasium und einer Grundschule in der Nähe, sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls gut vertreten, mit einem Zahnarzt und einer Allgemeinmedizin in der Nähe, sowie eine Apotheke, die wenige Gehminuten entfernt ist.
Für die Freizeitgestaltung bietet Ingelfingen eine Vielzahl an Möglichkeiten, von der Gastronomie, mit einem Restaurant und einem Schnellrestaurant direkt fußläufig erreichbar, bis hin zu Kultur und Sport. Ein Museum ist wenige Gehminuten entfernt, während ein Minigolf mit dem Fahrrad erreichbar ist. Sportvereine wie die Heinrich-Ehrmann-Halle, der Nagelsberger Sportplatz und der Würth-Bike-Park bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Ein Fitnessstudio ist Fußläufig erreichbar!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hohenlohekreis
Michael Gnann
Konsul-Uebele-Straße 11
74653 Künzelsau
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ingelfingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
