Außenansicht
Außenansicht
Aussenansicht und Garage
Gartenhaus
Balkon
offener Wohn- und Essbereich
Wohnen
Essplatz mit Küche
Küche
Arbeitszimmer
Pellets-Ofen
Bad
Eingangsbereich
Flur
Treppenhaus und Flur DG
Schlafzimmer DG
Zimmer DG
Ankleide DG
Bad DG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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95490 Mistelgau
- 430.000 €
- Kaufpreis
- 134,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 678,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
430.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2003
Grundstücksgröße
678,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8672529
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/040-472/010858
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses 2003 errichtete Massa Fertighaus besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in Mistelgau.
Hier erhalten Sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen.
Der liebevoll gepflegte Garten mit einer gemütlichen Terrasse garantiert entspannte Stunden im Freien. Perfekt um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder für einen Grillabend mit Freunden oder Familie.
Mit insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine stilvolle Küche, die erst vor 3 Jahren modernisiert wurde und fester Bestandteil bleibt.
Ein moderner und energieeffizienter Pellets-Ofen ergänzt die Elektroheizung und trägt zu einer sparsamen Wärmeversorgung bei.
Eine Fertiggarage und ein Gartenhaus bieten ausreichend Stauraum und runden das großzügige Platzangebot ab.
Verfügbar ab voraussichtlich August. 2025 oder nach Vereinbarung.
Renovierungen sind vorzunehmen.
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Lagebeschreibung
Mistelgau
Mistelgau mit seinen rund 3900 Einwohnern besteht aus 7 ehemals selbständigen Gemeinden und ist ein ländliches Wohngebiet mit vorwiegend landwirtschaftlicher Struktur im Landkreis Bayreuth.
Es sind aber auch Handwerks- und Gewerbebetriebe ansässig. Seit 1970 hat sich vor allem Industrie angesiedelt bzw. so positiv entwickelt, dass dadurch die Struktur des gesamten Gemeindegebietes wesentlich verbessert wurde, ohne dabei den ländlichen Charakter zu beeinflussen.
Es wurden seitdem rund 500 neue Arbeitsplätze geschaffen. Am Rande der Fränkischen Schweiz liegend, ist die reizvolle Landschaft des Hummelgaues ein beliebtes Naherholungsgebiet für Erholungssuchende der Städte Bayreuth, Nürnberg, Fürth, Erlangen und Bamberg.
Die Therme Obernsees mit der neu erstellten Ferienhaussiedlung bereichert den Freizeitwert der Gemeinde.
Ein gut ausgebauter Fahrradweg führt nach Bayreuth und in die Fränkische Schweiz.
Mistelgau hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen wichtigen Geschäften (Großmarkt mit Getränke, Bäcker, Lebensmittel), Banken, Gaststätten, Ärzte und Vereine. Schule und Kindergarten sind unmittelbar in der Nähe.
Die weiterführenden Schulen finden Sie im ca. 10 KM entfernten Bayreuth.
Von da aus haben Sie auch Anschluss an die Bahnlinie Hof-Bayreuth-Nürnberg.
Die Autobahn A 9 Ausfahrt Bayreuth-Süd erreichen Sie in 13 KM
Der Flughafen Nürnberg ist ca. 75 KM entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bayreuth
Markus Friesner
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mistelgau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
