Außenansicht
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Terrasse
Wohnen II EG
Diele II EG
Küche II EG
Badezimmer II EG
Wohn- Essbereich II DG
Schlafen II DG
Zimmer II DG
Küche II DG
Badezimmer II DG
Balkon
Schlafraum II KG
Küche II KG
Dusche_KG
Hobbyraum II KG
Sauna II KG
Bad_KG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Viel Platz für Ihre Wohnideen Virtueller Rundgang im Web Exposé !
95488 Eckersdorf
- 395.000 €
- Kaufpreis
- 190,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6.5
- Zimmer
- 525,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,2 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
525,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8672527
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/040-472/010820
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz. Das etwa 525 m² große Grundstück hat eine ideale Größe und zeichnet sich durch seine pflegeleichte Gestaltung aus.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m², aufgeteilt in zwei Einheiten, bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine rentable Vermietung.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, offenem Wohn- / Essbereich und Terrasse
Dachgeschoss:
3-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, offener Küche und Balkon
Kellergeschoss:
Hobbyraum, Sauna, Schlafraum mit angrenzender Küche und Dusche, weitere Kellerräume
Für den Fuhrpark sind Garage und Stellplatz vorhanden.
Leerrohre für Solar- / PV-Anlage bereits vorhanden.
Renovierungen sind vorzunehmen.
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Lagebeschreibung
Eckersdorf
Eckersdorf ist trotz seiner Stadtnähe zur Festspielstadt Bayreuth ein ausgesprochener Geheimtipp für ruhe- und erholungssuchende Urlauber. Nur wenige Autominuten sind es in westlicher Richtung in die Fränkische Schweiz. Eine kurze Autofahrt in östlicher Richtung erschließt den Naturpark Fichtelgebirge. Eckersdorf und die angegliederten Ortsteile sind ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen inmitten ausgedehnter Wälder, durch Täler und Schluchten, vorbei an romantischen Felspartien.
Die Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, 2 Kindergärten, Grund- und Hauptschule mit M-Zweig, Einkaufsmarkt, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie, herrlicher Park mit Schloss und Hotel Fantaisie.
Es besteht eine sehr gute und kurze Verkehrsanbindung nach Bayreuth ca. 6 KM über eine regelmäßige Busverbindung. Die Autobahnanschluss-Stelle der A 9 Bayreuth Süd erreichen Sie ebenfalls in ca. 8 Km Entfernung. Der Flughafen Hof-Plauen ist ca. 60 KM entfernt und der Flughafen Nürnberg ist in ca. 85 KM Entfernung zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bayreuth
Markus Friesner
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Eckersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
