Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsmittenlage von Würgendorf mit großem sonnigen Grundstück!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein ursprünglich 1957 in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße in der Ortsmitte von Würgendorf. 1972 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen umgestaltet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Bad. Im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² erwarten Sie Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad sowie zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Das Objekt ist vollunterkellert, hier stehen Ihnen neben diversen Kellerräumen ein Partykeller und eine weitere Dusche zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand, eine Einzelgarage sowie eine separate Dreifachgarage und ein Gartenhaus sind inklusive. Die Wohnung im Erdgeschoss ist noch vermietet, wird aber voraussichtlich im September frei. In der Wohnung im Obergeschoss konnten aus Diskretionsgründen keine weiteren Fotos gemacht werden. Das weitläufige Grundstück lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Außerdem wären hier im Rahmen des §34BauGB noch Anbauten oder die Abtrennung eines separaten Baugrundstücks möglich.
Ideales Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage!

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Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de