Ansicht auf Haus mit Vorgarten und Einfahrtstor

Ansicht auf Haus mit Vorgarten und Einfahrtstor

Ansicht auf Hausrückseite mit Garten und Gehweg

Ansicht auf Hausrückseite mit Garten und Gehweg

Blick vom Garten auf Haus von der Rückseite

Blick vom Garten auf Haus von der Rückseite

Blick in den rückwärtigen Garten

Blick in den rückwärtigen Garten

Blick vom Garten auf Haus von hinten

Blick vom Garten auf Haus von hinten

Blick auf Hauseingangsbereich mit Treppe

Blick auf Hauseingangsbereich mit Treppe

Blick auf rückwärtigen Garten und Kellertür

Blick auf rückwärtigen Garten und Kellertür

Blick auf rückwärtigen Garten

Blick auf rückwärtigen Garten

Blick auf rückwärtigen Garten und Schuppengebäude

Blick auf rückwärtigen Garten und Schuppengebäude

Blick auf rückwärtigen Garten und Schuppengebäude

Blick auf rückwärtigen Garten und Schuppengebäude

Blick ins Treppenhaus vom Erdgeschoss

Blick ins Treppenhaus vom Erdgeschoss

Blick auf Treppenhaus und Kellertür

Blick auf Treppenhaus und Kellertür

Blick in Wohnungsdiele und Küche im Obergeschoss

Blick in Wohnungsdiele und Küche im Obergeschoss

Blick ins Tageslichtbad mit Dusche, WC

Blick ins Tageslichtbad mit Dusche, WC

Blick auf Essplatz mit Abstellraum im Obergechoss

Blick auf Essplatz mit Abstellraum im Obergechoss

Blick in die Diele und Küche im Obergeschoss

Blick in die Diele und Küche im Obergeschoss

Blick in die Küche, Abstellraum und Essplatz im OG

Blick in die Küche, Abstellraum und Essplatz im OG

Blick auf Essplatz im Obergeschoss

Blick auf Essplatz im Obergeschoss

Blick aus Obergeschossfenster auf hinteren Garten

Blick aus Obergeschossfenster auf hinteren Garten

Blick auf Wohnraum und Esszimmer im Obergeschoss

Blick auf Wohnraum und Esszimmer im Obergeschoss

Blick vom Esszimmer auf Abstellraum und Küche

Blick vom Esszimmer auf Abstellraum und Küche

Blick auf Esszimmer, Abstellraum und Küche

Blick auf Esszimmer, Abstellraum und Küche

Blick auf Wohnraum und Esszimmer mit Abstellraum

Blick auf Wohnraum und Esszimmer mit Abstellraum

Blick in die Küche mit Einbaumöbel im Obergeschoss

Blick in die Küche mit Einbaumöbel im Obergeschoss

Blick ins Schlafzimmer im Obergeschoss

Blick ins Schlafzimmer im Obergeschoss

Blick in den Schlafraum und auf Diele im OG

Blick in den Schlafraum und auf Diele im OG

Blick in den Schlafraum im Obergeschoss

Blick in den Schlafraum im Obergeschoss

Blick ins Schlafzimmer im Obergeschoss

Blick ins Schlafzimmer im Obergeschoss

Blick in die Diele im Dachgeschoss

Blick in die Diele im Dachgeschoss

Blick auf Treppenhaus zur Dachgeschosswohnung

Blick auf Treppenhaus zur Dachgeschosswohnung

Blick in das Duschbad mit WC u. Gasetagenheizung

Blick in das Duschbad mit WC u. Gasetagenheizung

Blick in die Diele im Dachgeschoss

Blick in die Diele im Dachgeschoss

Blick auf Wohnraum im Dachgeschoss

Blick auf Wohnraum im Dachgeschoss

Blick auf Wohnraum und Essplatz im Dachgeschoss

Blick auf Wohnraum und Essplatz im Dachgeschoss

Blick auf Esszimmer im Dachgeschoss

Blick auf Esszimmer im Dachgeschoss

Blick vom Esszimmer in die Küche vom Dachgeschoss

Blick vom Esszimmer in die Küche vom Dachgeschoss

Blick in die Küche mit Einbaumöbel vom Dachgeschos

Blick in die Küche mit Einbaumöbel vom Dachgeschos

Blick in die Küche und auf Esszimmer im DG

Blick in die Küche und auf Esszimmer im DG

3-Familienhaus in schöner Lage Feudenheims mit Nutzungsvielfalt. Schauen Sie rein!

68259 Mannheim

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

615.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1936

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

399,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8672467

Anbieter-Objekt-Nr.

9348-KU

Objektbeschreibung

Sie haben eine besondere Vorliebe für Altbauten mit dem unverwechselbaren baujahrestypischen Charme?



Ein Pflästerer-Meister baute 1936 für seine Familie ein solides 3-Familienhaus, das sich bis heute im Familienbesitz befindet.



So wie sich die Zeiten verändert haben, verändert sich oftmals auch das Lebensziel, sodass dieses schöne Anwesen nun an eine neue Familie übergeben werden kann.



Es eignet sich ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Auf drei Etagen erstreckt sich die Gesamtwohnfläche von 219 m² mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Flur.



Die Erdgeschoss-Wohnung mit 73,86 m² Wohnfläche ist seit 01.08.2008 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 500,-- plus Nebenkosten. Die Wohnung wird vom jetzigen Mieter mit größtmöglicher Aufmerksamkeit gepflegt.



Die Obergeschoss-Wohnung mit 73,17 m² Wohnfläche steht für den Selbstbezug leer; ebenso die Dachgeschoss-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche.



Die 3m-Deckenhöhe in der Erd- und Obergeschoss-Wohnung lässt die Wohnräume noch größer erscheinen.



Bei allen Wohnungen ist die Raumaufteilung nahezu identisch.



Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.



Der KFZ-Stellplatz ist im Freien und befindet sich direkt neben dem Hauseingangsbereich.



Lt. Bodenrichtwert beträgt der Grundstückspreis ca. € 319.000,--.



Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Anwesen nahebringen zu können.

Ausstattung

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung.

Die letztmaligen Modernisierungen fanden in den 90-er Jahren statt.

Das Dach wurde in ca. 2000/2002 neu gedeckt, sowie die Fassade gedämmt.

Lagebeschreibung

Feudenheim ist ein begehrter Stadtteil von Mannheim. Zentral und trotzdem im Grünen gelegen.

Junge Familien lieben Feudenheim.

Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten (alteingesessene Metzgerei und Bäckerei) Apotheken, Ärzte, Drogerie und Schulen sind im Stadtteil Feudenheim vorhanden.

Die A5 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

Van Kupferschmitt
Multring 26
69469 Weinheim

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Platz für Visionen – Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

68307 Mannheim

Kaufpreis 510.000,00 €

Attraktives MFH in Mannheim – Renditestark! -Kurzzeitvermietung oder Umnutzung-

68199 Mannheim

Kaufpreis 1.300.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.