Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
2.Garage
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Blick vom Balkon
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 19
STARTKLAR FÜR DIE FAMILIE?
69488 Birkenau
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 604,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
604,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8672461
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-002007
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus für die junge Familie in idyllischer und familienfreundlicher Ortsrandlage von Nieder-Liebersbach, einem Ortsteil von Birkenau genau richtig. Das tolle Grundstück mit altem Baumbestand, sonnig und mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und die Möglichkeit weiter auszubauen, z.B: mit einem weiteren Kinderzimmer im Dachgeschoss, sprechen für diese Immobilie.
Das Obergeschoss wurde ursprünglich mit drei Zimmern geplant, aktuell wurde eines der Zimmer zu einem offenen Bereich umgestaltet und bildet gemeinsam mit dem Schlafzimmer ein großzügiges Raumgefühl. Vor allem der Balkon mit dem tollen Blick auf den Garten lädt zum Verweilen ein. Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Ausstattung
Erdgeschoss; Wohnen/ Essen/ Küche/ Terrasse/ Gäste WC ca. 56,55 qm Wohnfläche
Obergeschoss; 2-3 Zimmer, Balkon, Abstellraum, Badezimmer ca. 57,74 qm Wohnfläche
Kellergeschoss; Nutzfläche
2 Garagen, Abstellraum
- 2004 Fenster Kunststoff doppelt isoliert
- Heizungsart: Öl 1969
- 2009 Aussendämmung / 10cm WLZ 035
Renovierungsbedarf in den Bereichen:
- Dachdämmung, Kellerdeckendämmung,
- neue Heizungsanlage
- Elektrik/ Wasserleitungen
- Badsanierung/ Gäste WC
- Fußböden (Obergeschoss)
- Verputzarbeiten Kellergeschoss
Lagebeschreibung
- Birkenau/ Ortsteil Nieder-Liebersbach
- ruhige Ortsrandlage mit ebenem Grundstück
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im nahe gelegenen Birkenau
- Grundschule/ Kita Vorort
- weiterführende Schulen in der Kerngemeinde
- Ärzte/ Apotheken in Birkenau
- Busanbindung in Nieder-Liebersbach + Ruf Taxi
- Bahn- Busanbindung in Birkenau vorhanden
- durch die Tunnelanbindung kurze Wege zur Autobahn und somit in die
Rhein-Main Region
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Heppenheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Petra Weitkamp
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
69483 Wald-Michelbach
Kaufpreis 170.000,00 €
64678 Lindenfels
Kaufpreis 200.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Birkenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
