Reihenendhaus mit 2 WE in Feldrandlage

Objektbeschreibung

Top gepflegtes Wohndomizil mit zwei separaten Einheiten – Ideal für Eigennutzung, Vermietung oder Kapitalanlage.

Top gepflegtes Reihenendhaus nach WEG, in ruhiger Feldrandlage auf der Ostseeinsel Fehmarn.



Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine großzügige Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, feste Vermietung und/oder Ferienvermietung.



Objektdaten:

• Objekttyp: Reihenendhaus nach WEG

• Baujahr: 1995 (massive Bauweise), laufend Instand gehalten

• Wohnfläche gesamt: ca. 174 m²

• EG-Wohnung: ca. 72 m²

• DG-Wohnung: ca. 102 m² (inkl. ausgebautem Spitzboden)

• Grundstück: großzügiges Gartengrundstück (Eigenland!)

• Einheiten: 2 getrennte Wohneinheiten

• Zimmer gesamt: 8

• Heizung: Neue Gaszentralgemeinschaftsheizung

• Stellplätze: Doppelcarport mit Abstellraum/Werkstatt

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Erdgeschoss-Wohnung (ca. 70 m²):
• 3 Zimmer
• Küche mit Einbauküche
• Tageslicht-Duschbad
• Diele
• Wintergarten mit Zugang in den großen Garten
• aktuell fest vermietet
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Dachgeschoss-Wohnung mit Spitzboden (ca. 100 m²):
• 5 Zimmer (inkl. Wohn-/Schlafbereich/Duschbad im Spitzboden)
• zwei moderne Duschbäder
• Küche mit Einbauküche
• Diele
• Sonnenbalkon (Süd-West-Ausrichtung) mit traumhaftem Weitblick über Felder bis nach
Petersdorf
• großzügiger Garten mit:
• Gartenhaus, Grillecke, Strandkorb
• aktuell eigengenutzt mit Ferienvermietung
• Inklusive Inventar für die Ferienvermietung

Sonstige Angaben

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

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