Straßenansicht
Straßenansicht
Ansicht
Sehr gepflegter Garten
Garten mit viel Platz zum Spielen
Gartenhaus im hinteren Teil des Gartens
Eines der Gartenhäuser
Doppelgarage
Carport
Küche im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Treppenaufgang
Küche im Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
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Makler Nr. 1
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Einfamilienhaus auf wunderschönem Eckgrundstück in Rühen
38471 Rühen
- 237.000 €
- Kaufpreis
- 108,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.548,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
237.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Grundstücksgröße
1.548,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8672413
Anbieter-Objekt-Nr.
2188
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus in Rühen bietet eine Wohnfläche von 110,0 m² und ist voll unterkellert. Es verfügt über einen Carport und zwei Garagen sowie zwei Stellplätze. Das Haus wurde um 1956 gebaut, ist jedoch gepflegt und voll ausgebaut. Die sechs Zimmer und zwei Badezimmer bieten genügend Platz für eine Familie.
Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier Ihr Familienheim schaffen.
Das Highlight ist der liebevoll angelegte und gepflegte Garten. Hier können Sie sich entspannen.
Um sich einen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen, vereinbaren Sie bitte gern einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Brunnen
- Einbauküche
- Gartenhaus
- (teilweise) Rollläden
- 2 Küchen und 2 Bäder
- Vollkeller
- Doppelgarage zzgl. weitere Stellplätze
- Gartenhaus
- Stauraum auf dem Grundstück und im Keller
- Drainage an 3 Seiten vorhanden
Sonstige Angaben
Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
Hinweis: Die im Exposé enthaltenen, aufbereiteten Grundrisse orientieren sich an den örtlichen Gegebenheiten und weichen im Innenaufbau teilweise von den tatsächlichen Bauzeichnungen ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Rühen, einer Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Wolfsburg. Die Immobilie liegt etwa 600 Meter östlich vom Zentrum, das leicht zu Fuß erreichbar ist. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 700 Meter entfernt, während die Autobahnauffahrt etwa 10,8 Kilometer entfernt ist. In der Nähe des Objekts finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie eine Vielzahl von Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. Wolfsburgs Innenstadt und das Volkswagenwerk erreicht man in wenigen Autominuten.
Durch die Nähe zu zwei Parks und einer Vielzahl von Einrichtungen bietet das Einfamilienhaus in Rühen eine ideale Balance zwischen Ruhe und Urbanität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg
Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Simone Heinz
Porschestraße 70
38440 Wolfsburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rühen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
