Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Luftaufnahme

Luftaufnahme

Luftbildaufnahme

Luftbildaufnahme

Flur EG

Flur EG

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Flur OG

Flur OG

Flur OG

Flur OG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro

Büro

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Bad

Bad

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Luftaufnahme

Luftaufnahme

Nebengebäude

Nebengebäude

Partyraum

Partyraum

Partyraum

Partyraum

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

DG

DG

Terrasse

Terrasse

EG

EG

OG

OG

Einfamilienhaus mit großen Nebengebäuden in Emlichheim

49824 Emlichheim

Carport

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

259.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1956

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

894,00 m²

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8672401

Anbieter-Objekt-Nr.

8746

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus liegt idyllisch am Ortsrand von Emlichheim und bietet auf einem großzügigen Grundstück von knapp 900 m² viel Platz für individuelle Wohnträume und kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Die ca. 124 m² Wohnfläche ist flexibel gestaltbar und eignet sich optimal für Familien. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für zukünftige Modernisierungen, mit denen Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Viele hochwertige Echtholzdetails verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme.

Ausstattung & Highlights:
Anschluss an ein effizientes Blockheizkraftwerk; moderner Pellet-Ofen (Einbau ca. 2023) für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit; überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen bei jedem Wetter; zwei Carports und eine Garage – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge; großzügiges Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. als Partyraum, Werkstatt, Halle, Tierhaltung. etc.); ruhige Ortsrandlage mit viel Grün und guter Anbindung an das Ortszentrum

Fazit:
Ein vielseitiges Haus mit Potenzial: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind viele Konzepte denkbar. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich aus dieser Immobilie Ihr neues gemütliches Zuhause gestalten.

Möchten Sie mehr über dieses besondere Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Emlichheim ist ein schöner ca. 7500 Einwohner zählender Ort in der Grafschaft Bentheim. Hier wohnt man ruhig und entspannt, findet aber dennoch alle wichtigen und angenehmen Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Gastronomie uvm. Emlichheim profitiert von der Nähe zu den Niederlanden. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 28 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Emlichheim verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Luca Sinz
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Einfamilienreihenendhaus in Nordhorn-Blumensiedlung

48527 Nordhorn

Kaufpreis 180.000,00 €

Ansprechendes Zweifamilienhaus in Nordhorn

48529 Nordhorn

Kaufpreis 425.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Emlichheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.