EFH mit Grundstückserweiterungsoption!

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein freistehendes Wohnhaus (teilunterkellert errichtet zwischen ca.1880 und ca. 1930, Erdgeschoss in Lehmbauweise, Dachgeschoss massiv errichtet und Kellergeschoss ausgemauerter Lehm) mit Nebengelass und Innenhof auf einem kleinen, erschlossenen Grundstück (Glasfaserkabel liegt in der Straße vor dem Objekt, Erdgas nicht vorhanden). Das Grundstück ist eingefriedet. Hinter dem Objekt befindet sich ein teilerschlossenes Nachbargrundstück, vorwiegend Grünfläche, welches ggf. zusätzlich zum Haus von einem anderen Eigentümer erworben werden kann. Der Kaufpreis dafür beläuft sich auf 15.000,00 EUR.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage

Räume im Erdgeschoss sind Eingangsbereich, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, kleine und große Küche und im Dachgeschoss Flur, zwei Zimmer, Abstellraum, Dachboden, Räucherkammer.
Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (1996). Die Warmwasseraufbereitung übernimmt ein 80 L Elektroboiler. Kraftstrom ist vorhanden.

Die Immobilie befindet sich einem gepflegten, teilmodernsierten Zustand (2010 Fenster, 2014 Sanitär, 1996 Heizung) mit Bedarf an Modernsierungen/Renovierungen und tlw. Sanierungen.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.