Ideal für eine kleine Familie!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Herzen der Lehrter Kernstadt. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Wohnlage, sondern auch durch ihre ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und der Lehrter Bahnhof bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den Regionalverkehr. Zudem befinden sich die Bundesstraße B65 sowie die Autobahnen A2 und A7 in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben und es gibt auch Kindergärten sowie Schulformen jeglicher Art.

Die Immobilie wurde im Jahr 1929 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksfläche von 401 m². Sie ist voll unterkellert und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 102 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und eine großzügige Küche mit angrenzenden Esszimmer. Über die Küche gelangen Sie in das Nebengebäude, welcher Zugang zum Garten ermöglicht. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf der Etage. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten ist mit seiner Südwest Ausrichtung ein toller Ort für die Entfaltung.

Die Doppelhaushälfte wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert, dennoch befindet sie sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet damit viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.

Eine Garage sowie zwei Stellplätze für die Fahrzeuge ist gegeben.

Eine Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.

Lassen Sie sich von dem Haus begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de